ГЖИ ошиблась в квалификации правонарушения.
ООО “Управдом Белореченск” управляло многоквартирными домами по ул. Интернациональная и ул. Ленина в Белореченске.
ГЖИ Краснодарского края выяснила, что УО в 2023 году увеличила плату за содержание и текущий ремонт без решения общего собрания собственников этих МКД.
ГЖИ оштрафовала ООО “Управдом Белореченск” на 125 тысяч рублей по части 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ.
УО обжаловала постановление надзорного органа. Суд первой инстанции отменил штраф, сославшись на неверную квалификацию правонарушения. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с нижестоящим судом.
Суды указали, что “...предъявляя в платежных документах размер платы за услугу “Содержание и текущий ремонт общего имущества” отдельной строкой при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за услугу, обществом допущено нарушение лицензионных требований. Часть 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение лицензионных требований, при этом часть 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ влечет наказание за нарушение иных правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами” (А32-5503/2024).
(Информация канала Жилищный инспектор).