Появление дач вдоль 6-го Лучевого просека можно отнести к третьему этапу застройки Сокольников, который формировался преимущественно в 1860-1873 годы, когда участки под загородную застройку раздавались вдоль 3-го, 5-го и 6-го, а также Поперечного просеков, в районе современных Ростокинского проезда с обеих сторон, Богородского шоссе, в квадрате между Большой Оленьей и Большой Тихоновской улицами, вдоль Малого Оленьего переулка. Речь идет примерно о 100 владениях, что уступает по количеству только первому этапу конца 1820-х - конца 1840-х годов, но все же является ощутимым по объему.
В будущем до 1917 года можно отметить лишь деление и объединение участков, а также небольшое добавление их в 1891 году. По виду использования это был, пожалуй, последний этап застройки, когда участки брали для личного использования. Ближе к концу XIX века все более массовым становится использование сокольнических дач в качестве доходных владений с существенным уплотнением застройки на участках, с целью извлечения большей выгоды.
Участки на 6-м Лучевом просеке начали передавать в вечное потомственное пользование в 1860 году, согласно Указу Правительствующего Сената от 21 марта 1860 года за № 11366.
Участок № 1 был отдан 30 июня 1860 года с учетом соблюдения утвержденных 5 февраля 1860 года условий в распоряжение 3-й гильдии московскому купцу Ивану Петровичу Хлебникову (1819-1881) с арендной платой в 100 рублей 75 копеек за 900 саженей (41 сотка).
Сами “Условия на отдачу мест, находящихся в Московском уезде и губернии, в Казенной Сокольничьей роще” были опубликованы в приложении к Сенатским Ведомостям от 08.04.1860 № 29.
В условиях были прописаны несколько важных пунктов:
● содержатель может построить на приобретенном участке жилые загородные дома, каменные или деревянные, но не дозволяется на взятом участке добывать песок, заводить трактиры, харчевни, питейные дома и другие тому подобные заведения;
● постройки на взятом участке должны быть начаты не позже как во втором году пользования;
● запрещалось возводить вдоль шестого лучевого просека высокие досчатые глухие заборы, а вместо оных, обязан содержатель устраивать решетки, частоколы, надолбы или живые изгороди;
● дома содержатель обязывается строить передним фасадом к дороге (шестому Лучевому просеку);
● фасады должны согласоваться с общепринятыми иметь приличный вид;
● содержатель обязан иметь на видном месте, как на передней, так и на задней линиях № участка. Железная доска с нумером первоначально изготовляется Палатою, а в последствии, в случае утраты оной содержателем, он обязан сделать таковую на свой счет;
● раздаваемые в чиншевое пользование из Сокольничьей рощи участки земель дозволяется приобретать иностранцам.
Подписал Министр Государственных Имуществ, генерал от инфантерии Муравьев.
Иван Петрович Хлебников родился в 1819 году в семье московского мещанина в Лужниках. Его отец состоял в купечестве с 1832 года и имел торговое и производственное ювелирное заведение.
В Москве Иван Петрович основал фирму в 1870 году, до этого он работал в Санкт-Петербурге. Уже став знаменитым ювелиром, добившись признания, Иван Петрович Хлебников мечтал о наиболее почетном звании – «Поставщика императорского двора». В 1875 году он писал: «право именоваться поставщиком Двора… послужит для меня и будущих преемников моего дела – моих наследников – самым неоценимым поощрением для честного продолжения труда и драгоценною оценкою трудов, положенных на совершенствования моей фирмы».
Наконец, в 1879 г. пришло долгожданное разрешение именоваться «Поставщиком российского императорского двора» и изображать государственный герб на вывеске.
Одновременно фирма Хлебникова удостоилась звания поставщика дворов королей Датского, Нидерландского и Сербского, а также князя Черногорского.
Иван Петрович скончался в 1881 году в возрасте 62 лет и был погребен в Спасо-Андрониковом монастыре. Могила не сохранилась.
Дело унаследовали сыновья: Михаил, Алексей, Николай и Владимир (в деле отца с 1879 года). Уже в 1882 году на их фабрике (Верхняя Радищевская улица, 2/1) на Швивой горке работало 300 мастеров.
Это были серебряники, медники, чеканщики, «золотари», «галантерейщики», эмальеры и филигранщики. Они представляли все отрасли златокузнечества. Имелись специализированные мастерские, число рабочих в которых достигало 1000 человек.
Чертежи первых построек Хлебникова на участке в Сокольниках обнаружить не удалось. Есть только их фиксация на плане. План Сокольничьей и Оленьей рощи с Ширяевым полем 1877 года показывает две постройки на участке Хлебникова (жилую по красной линии просека и хозяйственную в глубине участка).
В 1880 году, за год до своей смерти, Иван Петрович выстраивает на участке четыре здания: три жилых и одно хозяйственного назначения. Все постройки выполнены по проекту архитектора Петра Петровича Ершова.
Общий план владения снова показывает нам жилую и хозяйственную постройки, возведенные, вероятно, еще в начале 1860-х годов, но, к сожалению, без изображения самих построек.
Стоить отметить, что одна из этих построек доживет до самого сноса в 1973 году (чертеж выше под литерой В, отзеркален по отношению к реально существовавшей постройке).
После смерти Ивана Петровича, то есть в 1881 году, владение до 1892 года перешло к Алексею Ивановичу Хлебникову, одному из его сыновей. В 1883 году по проекту все того же архитектора П.П. Ершова Хлебников решает выстроить на дачном участке двухэтажный деревянный жилой дом и две хозяйственные постройки (предположительно конюшню и каретный сарай), одна из которых каменная.
К сожалению в архивном деле не оказалось общего плана владения с обозначением места размещения построек.
Следующий план владения, выполненный в 1892 году, фиксирует, что хозяйственные постройки так и не были выстроены.
Основной вопрос: а что же главный дом владения? На чертеже Ершова изображен дом, отличный от сохранявшегося до 1973 года по своей планировке. При этом план 1892 года показывает нам, что здание все же было выстроено новое. Возможно, проект Ершова был реализован, но с серьезными отступлениями. С точностью лишь можно сказать, что в период с 1880 по 1892 год была выстроена новая дача.
К 1892 году у участка появляется новый владелец - мануфактур-советник, купец 1-й гильдии, один из крупнейших московских меценатов Константин Владимирович Третьяков.
Константин Владимирович Третьяков (1828 – 1908) – серпуховской купец 1-й гильдии, мануфактур-советник, владелец текстильной (ситцевой) мануфактуры, основанной его отцом, в районе д. Скрылья, любитель искусств, коллекционер, сын Владимира Николаевича Третьякова (1780 – 1847), московского купца 1-й гильдии (1830), потомственного почётного гражданина, мануфактур-советника (1823-1847), и Ульяны Алексеевны, урожденной Сундушниковой (1790 – 1863), однофамилец основателя Третьяковской картинной галереи. Был женат на Варваре Фёдоровне, урожденной Головиной (1832 – ?).
Главным делом его жизни становится коллекционирование струнных музыкальных инструментов, позже переданных им по завещанию в дар Госколлекции. Константин Владимирович стал первым и единственным меценатом коллекции уникальных инструментов. Третьяков передал в дар Московской консерватории 30 инструментов итальянских и французских мастеров, в том числе созданных Антонио Страдивари, с условием, что скрипки «останутся навсегда собственностью Консерватории для потребления беднейшими учениками».
Сегодня Госколлекция объединяет 286 музыкальных инструментов, созданных с XVI по XX вв. такими мастерами, как Амати, Страдивари, Гварнери, Бергонци. 35 инструментов являются лучшими образцами мирового музыкального наследия. Основной задачей Госколлекции стала забота о развитии российской исполнительской школы и обеспечение талантливых музыкантов лучшими инструментами. На коллекционных инструментах в разные годы играли известнейшие музыканты: Леонид Коган, Давид Ойстрах, Рудольф Баршай, Мстислав Ростропович, Владимир Спиваков, Юрий Башмет, Вадим Репин и многие другие.
Третьяков владел соседним участком еще с 19 января 1861 года, когда он приобрел его у ротмистра, дворянина, орловского помещика Анатолия Александровича Талызина (1820-1894). Талызин был сыном генерала, героя Отечественной войны 1812 года, Александра Ивановича Талызина.
В том же 1892 году по проекту архитектора Сергея Алексеевича Гамбурцева (1838-1901) на участке выстроили одноэтажный жилой дом для сторожки дворника, и два нежилых строения: сарай с погребами и конюшни. Первые две постройки сохранятся до 1973 года.
Согласно оценке владения на 1900 год, основное дачное здание владения с мезонином, подвалом и террасами находилось в аренде у Крестовникова; деревянная дача с мезонином и террасами за ней - в аренде у Эйхенвальда, позже Мусси; еще одна с мезонином и террасой дача по этой же линии, в глубине участка, - в аренде у Александрова. Вторая по красной линии Лучевого просека дача с мезонином и террасами, с пристройкой для кухни, находилась в аренде за Панферовым; дача с мезонином и террасой за ней, в глубине участка, - в аренде у Свешникова. Также на участке находился деревянный одноэтажный флигель, использующийся для хозяйственных нужд для дач в глубине участка, и сторожка, используемая как дворницкая.
Константин Владимирович умер 16 апреля 1908 года. Согласно его завещанию, два его участка - 1-й и 3-й - переходили во владение церкви Св. Тихона Задонского. 5 августа 1909 года члены оценочной комиссии установили, что все постройки, отмеченные на плане 1905 года, находятся в прежнем состоянии.
Ответственным за бывшие участки Третьякова от церкви в документах значился староста храма Николай Ксенофонтович Козьмин, также имевший свою дачу на Поперечном просеке (его участок находился между 4-м и 5-м Лучевыми просеками).
После 1917 года бывшее дачное владение было передано под жилье и до самого сноса в нескольких постройках проживало множество семей. Одним из таких жильцов был Юрий Степанович Лукашевич, благодаря фотографиям которого (и усилиям его сына Александра, оцифровавшего и загрузившего многочисленные снимки семейного архива в сеть) мы знаем, как выглядели многочисленные бывшие сокольнические дачи перед сносом в 1970-х годах.
Во время сноса в 1973 году Юрию Степановичу удалось сохранить одну из балясин парадной лестницы главного дома.
Далее приведу несколько фотографий построек дачного владения № 1 по 6-му Лучевому просеку, выполненных преимущественно Юрием Степановичем Лукашевичем в 1960-1970-е годы.
Общие виды
Главный дом
Кухонный флигель (располагался в глубине участка за главным домом)
Гостевой флигель (располагался вдоль красной линии 6-го Лучевого просека), выстроенный в 1880 году.
Сарай с погребом
Сторожка
Жители 1-го владения
Спасибо за внимание!
Дочитали до конца? Было интересно? Поддержите журнал, оставьте комментарий, подпишитесь и поставьте лайк!
Подписывайтесь также на мой ТГ-канал "Память места_Москва"