Дворец культуры «Строитель» точно не появится на месте снесенного – там разобьют одноименный сквер с памятником, а сам ДК переедет на улицу Университетскую, где сейчас стоит недостроенное здание станции юных натуралистов, прилегающее к парку «За Саймой»; о причинах переноса ДК сообщил Иван Сорич, директор департамента архитектуры и градостроительства Сургута.
Району не хватает школы и детсада
Изначально ДК «Строитель» планировалось возвести заново на том же месте, но при планировании строительства социальных объектов возникли комплексные сложности. Когда департамент разрабатывал единый документ территориального зонирования, чиновники столкнулись с рядом объективных и взаимосвязанных причин, по которым ДК пришлось перенести в новую локацию. Эти аспекты перечислил Иван Сорич.
Район нуждается в образовательных учреждениях. На пустыре южнее снесенного «Строителя» запланирована школа мощностью почти 2000 учеников за смену. По новым градостроительным стандартам прилегающие к ней территории должны быть шире, чем по прежним меркам, и Дворцу культуры пришлось бы потесниться. Более того, рядом запланирован еще и детский сад на 300 мест.
При этом новый «Строитель» должен быть не меньше, а больше прежнего. О его мощности и размере говорить пока преждевременно, так как проект находится в разработке и будет предоставлен общественности в ближайшие месяцы, но уже сейчас ясно, что ему потребуется больше места, чем на изначальной площадке. Грубо говоря, Дворец культуры вступил в спор за землю со школой и детским садом.
- Проблематика этой локации в том, что она ограничена смежными территориями. Мы не можем расширить локацию культурного центра за их счет, - объяснил Иван Сорич.
Учитывая, как остро нуждаются микрорайоны 18 и 19 в образовательных учреждениях, администрация решила возвести все три объекта – и школу, и детский сад, и культурный центр, но для этого Дворец пришлось перевести на соседнюю улицу.
Району не хватает места для автомобилей
Также новому ДК потребовались бы новые схемы подключения к коммунальным сетям, которые зашиты под дорогой, идущей по улице Сибирской. Следовательно, полотно пришлось бы вскрыть, что полностью обездвижило бы движение на этом участке на время строительства. На реконструкцию инженерных коммуникаций и транспортной инфраструктуры потребовалось бы выделить более 400 миллионов рублей.
Сама дорога при этом также создает трудности – она недостаточно широкая и потому не выдерживает поток посетителей Дворца культуры. На прежнем месте также наблюдалась проблема с нехваткой парковочных мест, и новый «Строитель» эту проблему бы только усугубил, так как площадь здания планируется увеличить, а земли при этом больше не станет.
Таким образом, в будущем улица могла бы оказаться перегружена автомобилями еще сильнее, что создало бы дополнительную напряженность в районе.
- Когда у нас проводились общественно-культурные мероприятия в прежнем объекте, мы сталкивались с тем, что происходила очень большая загрузка транспортного каркаса. Посетители часто оставляли машины на пустыре, где как раз запланировано строительство школы, - отметил директор депархитектуры.
Району не хватает зеленых территорий
Также району не хватает зеленой территории – там сложилась достаточно плотная застройка, и жители нуждаются в рекреационной зоне. И без того скромный сквер при строительстве нового «Строителя» пришлось бы сократить:
- И еще хочу отметить, что в этой локации мы вместе с депутатами несколько лет назад высадили аллею с яблонями и другие деревья. При строительстве всю аллею пришлось бы вырубать, к сожалению, - дополнил Иван Сорич.
Поэтому решено на месте ДК – по совокупности причин, описанных выше, - разбить сквер, посвященный Строителям.
Он появится уже ко Дню строителя 10 августа, и в его центре будет стоять памятник строителям города. Сквер создается вне очереди благодаря полному финансированию частных инвесторов – местных застройщиков. Памятник уже проектируется.
- В микрорайоне у нас парков и скверов как таковых на сегодняшний день нет. Там можно создать памятник, посвященный строителям. Он будет реализован за счет средств инвесторов без участия муниципалитета путем заключения соглашения. Готовится эскиз, он будет рассмотрен в архитектурно-художественном совете при администрации города. Благоустройство тоже будет за счет меценатов.
О новом месте
- Место уже определено. Объект появится на земельном участке площадью 35 тысяч квадратных метров в той же локации, где сейчас стоит незавершенный объект строительства – станция юных натуралистов.
Станцию при этом снесут – ее конструкция признана аварийной. За годы простоя фундамент просел, и здание не подлежит восстановлению и завершению.
Чтобы построить «Строитель» на месте станции юннатов, нужно зайти на территорию парка и вырубить несколько деревьев. Директор депархитектуры заверил, что вырубка будет носить точечный характер:
- На месте предполагаемой стройки есть небольшое количество деревьев, поэтому придется произвести частичную вырубку, но не в том объеме, который бы привел к ажиотажу. Ценных пород деревьев там нет.
Как сообщил Иван Сорич, за основу проекта будущего ДК взят уже имеющийся в департаменте проект, разработанный для прежней локации. План пришлось пересмотреть:
- Проект меняется в силу того, что у нас увеличились требования к наполняемости самого объекта, общий объем здания у нас выходит порядка 9 тысяч квадратных метров.
Сроки строительства «Строителя» пока неизвестны, и к тому же администрация должна добиться финансирования из вышестоящих бюджетов – лишних 5 миллиардов рублей, ориентировочно необходимых для возведения нового ДК, у города нет.
Однако Иван Сорич подчеркнул, что администрация вместе с думой, в том числе с окружными депутатами, будет добиваться выделения средств из окружной казны, так как город действительно нуждается в этом объекте.
Ссылка на статью: https://stribuna.ru/articles/video-report/administratsiya_surguta_obyasnila_pochemu_dk_stroitel_poyavitsya_na_novom_meste/