1. Общественная и приватная зоны.
Отделите общественную зону дома, где будете собирать гостей, от приватной, где будут располагаться спальни. Это поможет не мешать друг другу, когда родители хотят отдохнуть, а дети посмотреть кино в гостиной. Вход в дом расположите в общественной зоне, чтобы гостям не пришлось проходить через спальни.
2. Детские.
Если в доме планируется более 1 детской, старайтесь сделать их максимально похожими: одинаковые площади, одинаковые окна, выходящие на одну сторону. Тогда дети не будут ссориться при выборе комнат. Не забудьте предусмотреть место для игр, иначе игрушки будут разбросаны по всему дому.
3. Совмещённая кухня-гостиная.
Обычно больше всего времени жильцы проводят именно в этой зоне, поэтому приятно, когда это одно большое пространство, а не раздельные тесные помещения. К тому же совмещение кухни с гостиной упростит подачу еды и напитков для гостей и поможет сэкономить на дополнительных перегородках.
4. Прачечная.
Отдельная комната для стирки и сушки белья, хранения гладильной доски и средств для уборки освободит место в других помещениях и упростит уход за домом. Постарайтесь разместить прачечную дальше от жилых комнат, тогда шум стиральной машины не будет вам мешать.
5. Продуманные маршруты.
Подумайте, какие маршруты в доме будут самыми востребованными. Например, разместите кухню ближе к входной двери, тогда не придется нести тяжелые пакеты с продуктами через весь дом, или если у вас есть собака, то при входе в дом стоит предусмотреть место для мытья лап, чтобы не вести своего любимца до ванной комнаты через гостиную.
6. Места для хранения.
В доме обычно нужно больше мест для хранения вещей, чем в квартире. Подумайте, сколько мест вам нужно уже сейчас и добавьте еще, в последствии вы точно не пожалеете о таком решении. Не забудьте о газонокосилке и снегоуборщике, детских велосипедах и санках, если для их хранения не будет отдельного строения на участке.
7. Гардеробная.
Гардеробная позволит сэкономить место в жилых комнатах и удобно организовать хранение одежды. Также стоит предусмотреть зону для сезонных вещей - зону длительного хранения.
8. Окно в ванной комнате.
Естественное освещение в ванной комнате сделает ее более уютной и поможет экономить электроэнергию. Окно можно сделать матовым или зеркальным.
9. Мокрые зоны.
Постарайтесь размесить мокрые зоны рядом. Так вы сможете сэкономить на разведении коммуникаций по дому
10. Высокие потолки и дверные проемы.
Такие решения делают пространство больше, на занимая при этом дополнительной площади, да и дом выглядит дороже.
11. Терраса.
Если вы любите проводить время на открытом воздухе, терраса станет прекрасным решением. Лучше делать ее крытой, в наших погодных условиях террасой без крыши вы не сможете насладиться в полной мере.
12. Помощь профессионалов.
На стадии проектирования дома закажите дизайн-проект у профессионалов. Они помогут определиться со всеми важными мелочами: предусмотреть все необходимые выключатели и розетки, определить точные места вывода коммуникаций. А также исключат недочеты в планировке.