Цифровизация все активнее внедряется в сферу строительства и недвижимости, и перспектива продать или купить квартиру за один клик уже не кажется чем-то из серии фантастики. Какие инструменты используют застройщики, и как цифровизация помогает делать рынок недвижимости прозрачнее, обсудили на конференции Domclick Digital Day в Казани.
Революционное развитие цифры
О цифровых инструментах и цифровом будущем зашла речь во время обсуждения темы трансформации рынка недвижимости. Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи обратил внимание на перемены, происходящие в образе жизни людей. Если раньше считалось, что «наши люди в булочную на такси не ездят», то теперь норма, когда любой может заказать доставку еды на дом. Сознание людей меняется стремительно — они стали активнее перемещаться между городами, переезжать с одного места на другое. И велика вероятность того, что в течение жизни человек совершит не одну-две сделки с недвижимостью, как было распространено прежде, а больше. А новое поколение и вовсе будет выбирать место жительства исходя из того, где им комфортнее и удобнее.
По мнению Алексея Лейпи, цифровое будущее заключается не только в том, что появляются цифровые инструменты или происходит переход от бумаги к цифре, трансформации в подходе идут от человека и его потребностей. Так что директор департамента «Домклик» призвал задуматься о том, чего хотят жители, а не концентрироваться исключительно на продажах.
Цифровое будущее, уверен директор департамента «Домклик», позволит избежать многих сложностей, которые есть сейчас на рынке недвижимости и связаны с регулированием процессов. «Всегда должна быть альтернатива, план Б. Он возможен не только когда мы идем по рельсам, а когда разрабатывается большое количество инструментов, универсальных программ, которые позволяют нам достаточно быстро адаптироваться к текущим вызовам, — отметил Алексей Лейпи. — Если сейчас цифровым взглядом посмотреть чуть-чуть за горизонт, однозначно, наше будущее ждет следующий этап революционного развития. Оно будет другим, как мы представляем. Но точно в полном синхроне бизнес-интересов и жизненной ситуации граждан, осознания и видения себя».
«Продажи в один клик не завтрашний день, это было еще 7 лет назад»
На сегодня в электронном формате осуществляются многие операции, связанные с недвижимостью — получение разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию, электронная проектная декларация и многое другое. С 1 марта 2025 года юридические лица полностью перешли на оформление недвижимости онлайн. Также при покупке квартиры по договору долевого участия после принятия объекта дольщиком обязанность регистрации права собственности ложится на застройщика.
«Покупки в один клик пока еще нет. А вот продажа в один клик не какой-то завтрашний день, это было 7 лет назад. Сейчас технологии двигаются гораздо дальше», — отметил председатель Волго-Вятского банка Сбербанка Александр Анащенко, вспоминая историю продажи собственной квартиры при переезде из Тюмени.