Российские банки не спешат менять условия по рыночной ипотеке

Агентство «РИА Новости» выяснило, что отечественные банки пока не спешат массово изменять условия по рыночной ипотеке. Данная информация стала известна по результатам опроса, проведенного аналитиками. При этом небольшие изменения в большинстве крупных банковских организаций России уже отмечаются. Вчера «Сбербанк» принял решение снизить ставку по рыночной ипотеке на 1-1,5 процентных пункта. Точный показатель будет зависеть от величины первоначального взноса. В настоящий момент минимальная ставка на первичное жилье составляет чуть более 28%, а на вторичное – 27,6%. От банковской компании не стал отставать и ВТБ, который уменьшил процент по комбинированной ипотеке, в том числе и при кредитовании на цели ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Сейчас руководство банка рассматривает возможность внесения изменений, опираясь на ситуацию, происходящую на рынке. Директор отдела розничных продаж отметил, что в текущий момент некоторые компании уже предлагают ставки ниже рынка, поэтому в ВТБ не планируют быстро изменять условия. По словам Ивана Беляева, банк не использует заградительные ставки, поэтому его условия останутся комфортными для клиентов даже на фоне рыночной турбулентности. В компании приняли решение оставить пока размер первоначального взноса на отметке в 20,01%. О том, что ВТБ собирается рассмотреть возможность корректировки условий по рыночной ипотеке, сообщалось сегодня утром. Еще со вчерашнего дня в компании действует сниженная ставка по комбинированной ипотеке. Представители организации уточнили, что ранее средневзвешенная ставка по семейной ипотеке в крупнейших регионах России составляла 12,08%, а теперь она снизилась до 9,51%. В «МТС Банке» первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%. В компании не заинтересованы во внесении корректировок, но руководство продолжает следить за ситуацией на рынке. Большое внимание организация будет уделять величине ключевой ставки Центрального банка. После ее снижения возможно внесение корректировок в условия по рыночной ипотеке, уточнили в пресс-службе. В МКБ планируют внести изменения в условия по льготной ипотеке, а проценты по рыночной останутся прежними. Сохранить существующие ставки собираются и в «Дом.РФ», и в «Совкомбанке», однако последняя организация уже относительно недавно меняла условия по рыночной ипотеке, увеличивая ставку на 1%. Вместе с этим сервис «Домклик» недавно рассказал о том, что клиенты «Сбера» могут рассчитать потенциал ипотеки без оформления какой-либо заявки. Новая функция позволит человеку выяснить, согласится ли банковская компания дать ему ипотеку. Дополнительно пользователь сможет узнать сумму кредита и максимальный размер платежа, который придется гасить каждый месяц. При расчете потенциала компания будет опираться на полученные ранее займы и доходы клиента. В начале марта многие эксперты заявили, что в скором времени будет наблюдаться плавное снижение ставок по рыночной ипотеке. Некоторые организации уже начали менять условия, однако процесс пока не приобрел масштабный характер. Аналитик Юрий Беликов полагает, что предполагаемое снижение ставок не окажет существенного влияния на рынок и не сделает ипотеку более доступной. Процедура только покажет то, что банки готовятся к смягчению денежно-кредитной политики. Толчком к уменьшению процентов по ставкам станет уменьшение ключевой ставки Банка России.