Для тех, кто хочет жить и вести бизнес в экологически чистом месте, любоваться северным сиянием и наслаждаться нетронутой природой.
К нам на канал обратилась подписчица Анна. Она рассказала, что в студенчестве с будущим мужем побывала на сплаве в Карелии и влюбились в северную природу. Сейчас супруги с детьми живут в станице в Ставропольском крае, но хотят перебраться в Карелию и, может быть, в будущем открыть там гостиничный бизнес. Анна слышала о программе «Арктический гектар», но не знает, как ей воспользоваться: можно ли сначала просто построить дом и там жить, а бизнес открыть потом или не открывать вовсе.
Для Анны и наших читателей мы решили разобраться в вопросе. Расскажем, как получить арктический гектар, как его использовать и можно ли подождать с открытием бизнеса.
Что такое «арктический гектар»
С 2016 года в России действует программа «Дальневосточный гектар». Она хорошо себя зарекомендовала, поэтому государство решило расширить зону участия на земли севера. С 2022 года все граждане России могут бесплатно получить гектар в Арктике.
К арктической зоне относят определённые территории в этих регионах:
- Мурманской и Архангельской областях;
- республиках Карелии и Коми;
- Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах;
- Красноярском крае.
В отличие от дальневосточного, северный гектар можно получить в городах и населённых пунктах. Это расширяет варианты для открытия бизнеса, а семьи с детьми получают возможность поселиться поближе к школам и детским садам.
Сколько земли можно получить
Государство даёт гражданам максимальную свободу выбора участка. На карте вы сами рисуете границы будущих владений. Их площадь может быть от одной сотки до гектара. Главное, чтобы границы не пересекались с чужими территориями.
Если подать коллективное заявление, то можно получить по бесплатному гектару на каждого взрослого члена семьи, суммарно до 10 Га. Например, Анна со своим мужем могут при желании взять 2 Га.
Как оформить «Арктический гектар»
Получить участок в Арктике очень просто. Подать заявление можно быстрее, чем собрать корзинку на маркетплейсе.
Шаг 1. Зайдите на сайт НаДальнийВосток.рф
Арктическая программа расширяет действие дальневосточной, поэтому у них один сайт.
Чтобы подать заявление и подписать договор онлайн, нужна подтверждённая учётная запись на Госуслугах. Если она у вас есть, авторизируйтесь и переходите к следующему шагу. Если нет, подтвердить свой аккаунт можно в любом центре «Мои Документы» в вашем населённом пункте.
Шаг 2. Выберите участок
Откройте интерактивную карту участков «Арктического гектара». Выбирать землю можно в тех местах, которые определила администрации региона. Они отмечены на карте синими метками. Например, в Карелии не вся территория республики подходит под программу, а только Беломорский, Калевальский, Кемский, Костомукшский, Лоухский и Сегежский районы.
Нарисуйте участок произвольной формы или выберите уже сформированный. У свободных участков зелёные границы, у занятых — красные границы и есть номер.
Шаг 3. Подайте заявление
Заполните и отправьте заявление на арктический гектар в РФ в личном кабинете на портале. Его рассмотрят в течение 20 дней. Если всё сделано верно, участок поставят на учёт и вышлют вам договор безвозмездного пользования.
На то, чтобы принять окончательное решение, у вас есть 30 дней.
Договор можно подписать электронной подписью в личном кабинете или отправить по почте в госорган, которому принадлежит земля.
Как видите, оформить землю в Арктике по программе «Гектар» очень просто. Не нужно вызывать замерщиков, платить за оформление, участвовать в торгах. Всё можно сделать удалённо. Но мы советуем съездить и осмотреть участок вживую. Так вы не получите кота в мешке.
Арктический гектар ваш. Что дальше?
Первый год. Обживайте участок и решайте, как будете его использовать.
На земле в Арктике можно:
- жить и вести подсобное хозяйство;
- открыть туристический бизнес;
- организовать фермерское хозяйство;
- запустить цех по переработке ягод, грибов или рыбы;
- открыть магазин или другие виды бизнеса.
Второй год. Сообщите местным властям, какой вид разрешённого использования будет на вашей земле — вы будете строить дом или откроете бизнес.
Четвёртый год. После трёх лет владения у вас есть три месяца, чтобы подать декларацию и отчитаться за пользование участком. Платить по-прежнему ничего не нужно. Но если этого не сделать, участок могут отобрать.
Шестой год. Оформите землю в собственность или долгосрочную аренду до 49 лет. Первые пять лет налог на землю не взимается. А дальше его размер будет зависеть от того, как вы решите использовать участок: просто жить на нём или вести бизнес.
А ещё рекомендуем почитать эти статьи про финансовую грамотность:
⭐ Как правильно давать ребёнку карманные деньги