Любой архитектурный проект включает в себя не только воплощение идей заказчика с учетом архитектурных норм, но и соответствие требованиям местной власти. В городской застройке это особенно важно, поскольку существует множество нормативных актов, которые регулируют строительство в черте города. Рассмотрим на примере Санкт-Петербурга, какие факторы следует учитывать при создании объектов городской архитектуры.
Санкт-Петербург – город с уникальной архитектурной идентичностью, поэтому местные власти уделяют большое внимание особенностям проектирования новых объектов. Помимо уже известных и привычных всем Градостроительного, Земельного и Жилищного кодексов, а также Федерального закона “О техническом регламенте и безопасности зданий и сооружений”, в Санкт-Петербурге действуют особые требования к разработке архитектурных решений.
Например, Закон Санкт‑Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт‑Петербурга» устанавливают порядок регулирования землепользования и застройки территории Санкт-Петербурга на основе градостроительного зонирования. Это означает, что весь город разделен на определенные территориальные зоны и для каждой существуют свои регламенты и ответственность за их несоблюдение при строительстве.
При разработке архитектурного плана мы всегда ориентируемся на нормативные акты, регулирующие и общие условия застройки, и особое регулирование для конкретного места. Для нас важно, чтобы каждый объект был функционален и соответствовал не только ожиданиям клиента, но и требованиям закона.
_________________
Создаём архитектуру с душой и вкусом — от идеи до реализации.
Узнать, как воплотить вашу мечту в реальность:
+79315869307 Сергей Резинкин
Наши аккаунты в Telegram и запрещенной социальной сети.