28 февраля 2025 года, правительство Самарской области подписало постановление, устанавливающее границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в границах исторического поселения. В объединенную зону охраны объектов культурного наследия вошел обширный участок от улицы Григория Засекина вдоль берега Волги до второй очереди набережной; улиц Галактионовской, Вилоновской и Красноармейской до железнодорожного вокзала; улиц Льва Толстого, Братьев Коростелёвых, Ленинградской, Самарской, Пионерской, Комсомольской, Фрунзе и Хлебной площади.
Начало формирования той части исторического поселения, которая сохранилась до наших дней, началось с перспективного плана города разработанного в 1782 году. Согласно «Статистического изображения городов и посадов Российской империи по 1825 год», опубликованными МВД, сообщалось, что в городе Самаре жителей 5 199 человек обоего пола, домов деревянных 783, а каменный дом только один. Поэтому домов 18 века в Самаре не сохранилось.
Первый каменный дом в Самаре был построен до 1780 года и остался после разрушения стоящего здесь женского монастыря. Первые частные жилые каменные дома появились в районе Хлебной площади в 1824-25 годах. Один из них принадлежал владельцу кирпичного завода, а второй самарскому купцу 3 гильдии П.С.Синягину.
К 1915 году окончательно сформировался облик исторической части города, который в основном сохранился до наших дней. Таким образом практически все исторически ценные памятники архитектуры были построены в течение менее чем 100 лет.
А главные памятники архитектуры расположенные в основном на улице Куйбышева (Дворянской) строились с 1870 до 1915 год.
Памятники в основном сохранились в первозданном виде, за исключением нескольких, на которые в советский период были надстроены дополнительные этажи.
Для сохранения облика старого города в основной части исторической части города вообще запрещено сносить и строить что либо. А в некоторых сопредельных кварталах ограничена высота постройки новых зданий не выше исторически существующих.