В Госдуме обсуждают законопроект, по которому газовщики смогут свободно заходить в квартиры для проверки газового оборудования. Что нам ждать от таких решений и какие последствия грозят в случае принятия закона? Давайте попробуем разобраться.
Руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев говорит, что эта идея может быть не так уж и безобидна, как кажется.
Он объясняет, что хоть в законе и не написано прямо про взлом дверей, но если вы, например, несколько раз газовщиков не пустите, они могут через суд добиться, чтобы приставы вскрыли дверь.
Сергеев говорит об этом так:
Хотя законопроект не содержит прямого указания на возможность взлома двери, в случае неоднократного отказа жильца предоставить доступ и при наличии судебного решения приставы имеют право применить меры принудительного исполнения, что может включать вскрытие двери.
Еще специалист предупреждает, что недобросовестные управляющие компании могут этим воспользоваться. Зайдут к вам в квартиру якобы проверять газ, а на самом деле будут собирать информацию – что у вас есть, как вы живете и т.п. Или, не дай бог, давить на должников.
А самое неприятное, что суды будут такие решения выносить без хозяев квартир. То есть, вы даже не узнаете, что к вам собираются вломиться, пока не будет поздно. И, ведь, не только газовщики могут этим воспользоваться – коллекторы, застройщики, мошенники, да мало ли кто.
В общем, Сергеев считает, что надо хорошо подумать, прежде чем такой закон принимать. А то как бы не вышло, что хотели как лучше, а получилось как всегда.
Еще в середине февраля этого года зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов рассказывал, что суды будут выносить такие решения очень быстро, всего за 12 дней. И потом газовщики с приставами смогут зайти в любую квартиру, хотите вы этого или нет.
Те, кто предлагают закон, говорят, что это всё ради безопасности. Якобы, если хоть в одну квартиру газовщиков не пустить, то весь дом под угрозой. В пояснительной записке к законопроекту говорилось:
Если у газовщиков нет доступа хотя бы в одно помещение дома, то это уже создает угрозу жизни и здоровью для всех собственников (нанимателей).
Но, мягко говоря, выглядит все это очень сомнительно. Вроде как это забота о людях, а на деле получится, что в квартиру сможет зайти кто угодно. Особенно, учитывая, что и сейчас все эти структуры ходят с проверками без всякого предупреждения. И это несмотря на то, что обязаны уведомить заранее всех жильцов. И не просто объявлением в подъезде, а надлежащим уведомлением — то есть, с доказательством вручения каждому. Только вот, разбираться в этих деталях никто не будет, как показывает практика.
Лично я сама в этом убеждалась и не раз. У нас газовая служба ходит по квартирам ежегодно. И если раньше хотя бы объявление вешали в подъезде, то последние два года нет и этого. Приходится дозваниваться и самостоятельно выяснять точную дату и время проверки. И, хоть, проверки эти проводятся примерно в одно и то же время года, а все равно первое посещение пропускаешь. Хорошо, что еще предусмотрен повторный выход. А если и второй раз пропустишь, то будешь платить штраф. И доказывай потом, что не было надлежащего уведомления.
В общем, тема эта сейчас активно обсуждается. Как всегда, народ разделился на два лагеря — те, кто за и те, кто против. Все мы понимаем, как это может быть на самом деле при таких условиях. Хотелось бы, конечно, чтобы нашли какое-то решение, которое и безопасность обеспечит, и права людей не нарушит.
Лично я думаю, что и тех мер, что есть сейчас, вполне достаточно. Только надо бы еще как-то обязать проверяющих исполнять требования закона в части уведомления граждан. А то, ведь, и с проверками они, чаще всего, ходят в рабочее время и будние дни. Только никто не задумывается о том, что большинство граждан в это время отсутствуют дома и просто физически не смогут впустить проверяющих.
А как вы думаете, нужен такой закон или нет? Согласитесь, как-то не по себе от мысли, что в любой момент к вам в квартиру могут попасть посторонние, даже если вы против. Получается, что мой дом — уже не моя крепость?
Первоисточник: автор Злотникова Л.Г.