Ожидается, что возможность использования биометрии при дистанционных сделках с недвижимостью станет доступна в середине 2026 года. Сейчас можно пользоваться только электронно-цифровой подписью.
Как пишет РБК, Госдума России приняла в первом чтении изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые позволяют использовать биометрические данные для сделок с недвижимостью. Это нововведение, по данным пояснительной записки, обеспечит возможность дистанционного оформления заявлений на регистрацию сделок, которые будут подписаны усиленной электронной подписью, при условии подтверждения личности заявителя через систему биометрии – «Единую систему идентификации и аутентификации физических лиц» (ГИС ЕБС). Данная система включает биометрические данные граждан и будет доступна всем государственным органам.
Как пояснил Алексей Бутовецкий, статс-секретарь Федеральной службы государственной регистрации, возможность дистанционной работы с недвижимостью на данный момент ограничивается только усиленной цифровой подписью. В 2019 году были внесены изменения в закон, из-за случаев подделок цифровых подписей. С тех пор для регистрации сделок стало необходимо личное присутствие в МФЦ для подписания соответствующих документов.
Несмотря на незначительное усложнение процесса, данное новшество значительно снизило уровень мошенничества. За последние шесть лет не зафиксировано ни одного случая мошенничества с недвижимостью с использованием электронной подписи, что подтвердил представитель Росреестра.
Текущие технологические достижения, а также рост числа дистанционных регистраций (до 90%) потребовали внедрения биометрических данных для упрощения процесса. По словам представителя Росреестра, такая технология обеспечит еще более надежную защиту, что сделает лишним подписание дополнительных согласий.
Если закон будет принят, россияне смогут использовать биометрию для регистрации недвижимости с 1 июля 2026 года. Также стоит отметить, что биометрия уже применяется для ипотечных сделок, и первый кредит был выдан на основе биометрических данных в прошлом году.