В Арбитражном суде Ростовской области 4 марта прошло предварительное заседание по делу о незаконном строительстве бизнес-центра на улице Береговой. Ранее Donday рассказывал эту скандальную историю.
На улице Береговой, 23А возле речного вокзала долгие годы находился известный в городе ресторан «Ван». Местные жители смирились с ароматами, исходящими от места общественного питания. В 2020 году, после «ковидных времен», ресторан вовсе закрылся. Ростовчане вздохнули с облегчением, но не надолго. В 2022 году люди узнали, что на месте бывшего ресторана собрались строить 12-этажный бизнес-центр. После проверки всех соответствующих документов Департамент архитектуры и градостроительства 24 февраля 2022 года выдал разрешение на строительство.
Местные жители и общественники забили тревогу. В первую очередь, будущий бизнес-центр был бы слишком близко расположен к домам. Также мест для парковки сотрудников будет ничтожно мало. Это чревато пробками на одном из самых оживленных перекрестков города и аварийными ситуациями. Чтобы остановить стройку, ростовчане приложили все усилия. Спустя два года борьбы доводы ростовчан были услышаны. Прокуратура Ростовской области провела проверку и нашла массу нарушений.
- Проект здания не соответствовал ряду требований, включая недопустимую этажность, отсутствие парковки и другие неточности. Договор о парковке автомобилей на стоянке Центрального рынка оказался поддельным, и администрация рынка даже не была осведомлена о нём, - рассказали общественники из ГорЛесНадзора. - Также выяснилось, что выхлопные газы от небольшой автомобильной стоянки офиса могут негативно повлиять на здоровье жителей близлежащих домов. Но самым серьёзным нарушением стало несоответствие проекта здания противопожарным требованиям. В ходе проверки было установлено, что в случае пожара в здании не предусмотрены незадымляемые помещения и аварийные выходы с подземной парковки и из лифтов, а также отсутствует возможность для подъезда пожарной техники.
В результате Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону отменил разрешение на строительство делового центра.
Застройщик решил бороться и подал иск в Арбитражный суд Ростовской области против Департамента архитектуры и градостроительства донской столицы с требованием отменить запрет на строительство.
На предварительном заседании представитель Департамента архитектуры и градостроительства зачитал результаты проверки прокуратуры и объяснил, что на их основании было принято решение об отмене разрешения на строительство.
В свою очередь представитель застройщика заявил, что не получал результатов проверки прокуратуры. После этого прямо в зале суда между представителями ООО «Парус» и Департамента архитектуры и градостроительства разразился откровенный конфликт. Судье даже пришлось разнимать стороны. В конце заседания она попросила представителя Департамента предоставить застройщику результаты проверки прокуратуры. К обсуждению вернутся на следующем заседании. Оно состоится 17 апреля.