В феврале в Калининграде подорожало вторичное жильё. Стоимость квадратного метра увеличилась на 2,3% за месяц. Такие данные приводятся в исследовании «Яндекс Недвижимости».
По данным экспертов, в феврале медианная стоимость «квадрата» составила 125 тысяч рублей. Полная цена квартиры на вторичном рынке достигла 6,7 миллиона. Средняя площадь лота в Калининграде составила 55,8 квадратных метров.
Вторичная недвижимость незначительно подорожала в феврале в целом по стране. Квадратный метр готового жилья вырос в цене в среднем по миллионникам на 0,7% до 139 000 рублей.
«Стоимость вторичного жилья демонстрирует небольшой рост в условиях сохранения ключевой ставки на прежнем уровне, Повышение ключевой ставки могло бы стать фактором, который приведет к снижению средних цен на вторичном рынке. Как правило, дорожающие кредиты приводят к тому, что собственники охотнее идут на торг с покупателями с наличными средствами. Сейчас рынок находится в ожидании дальнейших решений регулятора», — отметил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.
Ранее эксперты выяснили, что в Калининграде вырос спрос на вторичное жильё. За год показатель увеличился на 18%.
Эксперты отмечали, что потребительская активность во «вторичке» будет зависеть от ценообразования застройщиков. «Если девелоперы не смогут удержать внимание к себе, то покупатель, прежде ориентированный на ипотеку с господдержкой, вполне вероятно начнёт сравнивать новостройки и „вторичку” — и теперь, при прочих равных, его выбор уже вполне может склониться в пользу готового жилья», — рассказывали аналитики.