В Саратове второй год подряд не могут определить территории, подходящие для комплексного развития. Об этом сегодня на заседании коллегии министерства строительства и ЖКХ заявила главный архитектор региона Анастасия Пузанова.
Комплексное развитие территорий (КРТ) – это масштабное освоение пустующей земли или районов, застроенных аварийным жильем. Оно предполагает строительство домов, социальных, спортивных объектов, парков и скверов.
Чиновница заявила, что в 2025 году в Саратове будут анализировать застройку, чтобы выявить территории, к которым можно применить механизм комплексного развития. В поле зрения специалистов прежде всего попали места со скоплением аварийных домов в центральной части города и Заводском районе.
«Работа будет продолжена не только в Саратове, но и в городах Энгельс и Балаково», – пообещала она.
Представитель региональной прокуратуры Алексей Шкромада после выступления Пузановой отметил, что в городе есть 11 участков для возведения новостроек.
Главный архитектор признала, что «в городе [пока еще] не принято решение о комплексном развитии территории». Те участки, на которых сносят ветхие здания, не попадают в границы комплексного развития, так как «построить на них объекты социального назначения или жилые дома невозможно по площади».
«Решение о комплексном развитии территории принимает муниципалитет. Но работу мы ведем совместно, так как полномочия по градостроительной деятельности – у нас [у правительства]. В частности, по внесению изменений в Генплан. Работа началась только в 2024 году. Мы сейчас будем рассматривать возможность создания архитектурно-строительной концепции, так как нужно заранее просчитывать все технико-экономические показатели, рассматривать возможность строительства нового жилфонда, только обеспеченного социальными объектами», – пояснила чиновница.
Что касается центра Саратова. По словам Пузановой, в его «значительной части» с комплексным развитием есть сложности из-за большого количества исторических зданий с охранными зонами и ограничениями на строительство.
«Рекомендация – максимально ускорить мероприятия [по разработке концепции]», – отреагировал Шкромада.