Если жилье передано без отделки, потребуется полный цикл работ — от прокладки коммуникаций до финишной отделки. Если же квартира с предчистовой отделкой («серый ключ»), основные работы уже выполнены. В этом случае ремонт будет проще и быстрее. Основные этапы ремонта в новостройке: Сроки усадки зависят от типа здания: панельные дома оседают до трех лет, кирпичные — от трех до шести, а монолитно-каркасные — не менее года. Учитывайте это при выборе материалов.
Если жилье передано без отделки, потребуется полный цикл работ — от прокладки коммуникаций до финишной отделки. Если же квартира с предчистовой отделкой («серый ключ»), основные работы уже выполнены. В этом случае ремонт будет проще и быстрее.
Основные этапы ремонта в новостройке:
- Составление плана и проектирование. Если требуется перепланировка, учитывайте строительные нормы. Например, нельзя переносить стояки и сантехнику, устанавливать радиаторы на балконах.
- Монтаж коммуникаций. Прокладывается электропроводка, трубы водоснабжения и отопления.
- Заливка стяжки, если ее нет или она выполнена некачественно. При хорошем основании можно переходить к следующему этапу.
- Звукоизоляция. Стены и потолки закрывают специальными материалами. Для пола часто используют подложку с шумоизоляционными свойствами.
- Отделка стен и пола. На первых порах лучше выбирать бюджетные материалы: новый дом может давать усадку. Из напольных покрытий для новостроек подходят керамическая плитка, керамогранит, паркет, для стен лучше приобрести обои, краску или декоративные панели.
- Отделка потолка. Из-за усадки здания на потолке тоже могут образоваться трещины. На первых порах выбирайте окрашивание или натяжные.
Сроки усадки зависят от типа здания: панельные дома оседают до трех лет, кирпичные — от трех до шести, а монолитно-каркасные — не менее года. Учитывайте это при выборе материалов.