С 1 апреля 2025 года в России вступят в силу новые меры, которые значительно ограничат возможность граждан получать ипотечные и автокредиты. Об этом сообщила Елизавета Данилова, директор департамента финансовой стабильности Центрального банка России. Данные меры направлены на то, чтобы снизить финансовое бремя на заемщиков и предотвратить ситуации, когда люди не могут выполнять свои кредитные обязательства.
По новым правилам, лимиты на ипотечные кредиты коснутся тех заемщиков, которые делают первоначальный взнос менее 20% от стоимости жилья и имеют высокий уровень долговой нагрузки − более 80% от своих доходов. Это значит, что если ваш ежемесячный платеж по кредитам составляет более 80% ваших доходов, то получить новый ипотечный кредит будет гораздо сложнее. В автокредитовании также планируется постепенное снижение доли заемщиков с высокой долговой нагрузкой, пишет «Российская газета».
Елизавета Данилова пояснила, что такие меры необходимы. Низкий первоначальный взнос в сочетании с высокой долговой нагрузкой часто приводит к тому, что заемщики не успевают погашать свои кредиты и начинают задерживать платежи. Центробанк стремится уменьшить финансовые риски и укрепить общую стабильность финансовой системы страны.
Это решение стало следствием ситуации на кредитном рынке в 2024 году, когда банки начали активно выдавать рискованные кредиты. Поэтому теперь критерии для получения кредитов решено ужесточить и снизить уровень одобрения заявок, особенно в последние месяцы года. Новое ограничение должно помочь защитить граждан от возможных финансовых трудностей и просрочек по платежам.
С 1 апреля россияне должны быть готовы к новым условиям кредитования, которые могут повлиять на их возможности приобретения жилья и автомобилей.