Вы сдали квартиру. По той или иной причине хотите в неё попасть, а жилец вам отказывается предоставить доступ. Неприятная ситуация. Безусловно, жильца надо будет в последующем выселять. Ну а в этой публикации мне хотелось бы обсудить сценарии, при которых собственник может войти в свою квартиру помимо воли нанимателя. Вначале немного теории. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения квартирой. На основании пункта 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма собственник предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование. То есть у собственника остаётся лишь право распоряжения. Другими словами, после сдачи внаём жилец физически обладает квартирой и имеет возможность эксплуатировать её, а собственник только определяет судьбу своего имущества. Соответственно, для получения доступа к своей недвижимости наймодателю, по общему правилу, необходимо согласие нанимателя. Ряд собственников пытается в договорах п
Публикация доступна с подпиской
ПремиальныйПремиальный