Ввязались в ремонт вторички? Уже представляете, как с головой ныряете в сметы, списки материалов и счета за работу мастеров? Спойлер: ремонт может встать в МИЛЛИОНЫ! Или, если точнее, его стоимость сравнима с ценой автомобиля – а вы вообще видели, сколько они сейчас стоят?
Говорю это не просто так. За годы работы в сфере ремонтов я насмотрелся на заказчиков, которые годами живут в квартире, доставшейся от бабушки, не решаясь ее обновить. А потом вдруг берутся за дело… и пытаются сразу реализовать технически сложные решения, напрочь забыв про этап планирования. Итог предсказуем: перерасход бюджета, затянутые сроки и сплошное разочарование от результата.
Но есть и другой путь. Рассказываю, как обновить квартиру без лишних затрат и сделать ее современной, не залезая в долги.
А пока, лучше узнайте, сколько стоит ремонт вашей квартиры? Для этого попробуйте наш калькулятор на сайте! Быстро, просто и бесплатно!👇
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Как понять, что ваша квартира устарела?
Досталась квартира от бабушки, но денег на капитальный ремонт нет? Нужно срочно переехать, чтобы больше не снимать жилье, или обновить «вторичку» под сдачу с минимальными вложениями? Во многих старых квартирах проблемы одни и те же:
- Отсутствие естественного света. Это одна из самых частых проблем вторичных квартир. Потемневшие окна, забитые жалюзи и старая отделка — все это делает пространство темным и тесным.
- Старые перегородки и устаревшие планировки. Если у вас в квартире несколько маленьких комнат, и все они кажутся изолированными, возможно, стоит подумать о перепланировке, чтобы создать ощущение большего пространства.
- Устаревшая отделка и мебель. Советские обои, советская мебель и паркет, который уже не спасают ни шлифовка, ни покраска — это признаки того, что пора задуматься о ремонте.
Готовимся к ремонту старой квартиры
Кажется, проще заказать дизайн-проект и заключить договор на отделку под ключ с профессионалами? Конечно! Вот только несколько лишних миллионов на это есть далеко не у каждого. В реальности владельцы старых «вторичек» часто сами себе дизайнеры и мастера на все руки. И в условиях жестко ограниченного бюджета можно и нужно подойти к планированию ремонта вдумчиво. Это, конечно, не проектирование самолёта, но продумать детали стоит =)
Вот ключевые советы, которые помогут избежать ошибок:
- Анализ пространства. Оглянитесь вокруг: что именно в квартире неудобно? Где не хватает света? Где слишком много ненужной мебели? Возможно, какие-то перегородки можно убрать или использовать зонирование светом и цветом.
- Состояние отделки. Если стены и потолки не требуют глобальной переделки, не тратьте деньги на выравнивание и штукатурку. Достаточно просто покрасить их в светлый оттенок – белый, бежевый, серый. Это сразу освежит интерьер и сделает пространство визуально больше. Также небольшие неровности стен помогут скрыть обои с объемным рисунком.
Кстати, мы совсем недавно давали практические советы, как скрыть небольшие неровности стен с помощью отделки. Обязательно посмотрите здесь👇
- Список покупок. Обновление квартиры не всегда требует покупки новой мебели. Иногда достаточно заменить фасады кухонных шкафов, покрасить стены, обновить освещение и добавить текстиль. Не бойтесь работать с тем, что уже есть – старую мебель можно перекрасить, обтянуть новой тканью или декорировать.
- Бюджет и сроки. Пара миллионов на ремонт? Точно нет. Но сколько тогда нужно? Если брать стандартный ремонт квартиры 40–45 м², то базовые затраты на черновые и чистовые материалы плюс работу мастеров составят от 700 000 до 1 200 000 рублей. Если же нужно менять проводку, сантехнику и делать перепланировку, сумма может увеличиться до 1 500 000 рублей и выше.
Чтобы не выйти за рамки, разделите ремонт на этапы: сначала черновые работы, потом отделка, а мебель можно обновлять постепенно.
DOMEO — №1 по ремонту в Москве. Узнайте, сколько стоит профессиональный ремонт вашей квартиры, и убедитесь в нашем опыте.👇
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
А теперь практичные советы непосредственно по ремонту
Когда ремонт уже нельзя откладывать, вот несколько рекомендаций, которые помогут вам сэкономить деньги и силы.
1. Кухня и ванная
Переносить или объединять кухню и ванную категорически не советую — это дорого и требует сложного согласования. Но что делать, если денег совсем мало? Тогда помыть, покрасить и заменить только то, что сломалось или грозит затоплением соседей.
А если бюджет позволяет, то именно сюда стоит вложиться:
- Капитальный ремонт ванной (плитка, сантехника, трубы, работы) — от 150 000 рублей.
- Новый кухонный гарнитур с техникой — от 200 000 рублей.
Можно также посмотреть наши подробные разборы смет на ремонт ванной и кухни в 2025 году — ищите ссылки в конце статьи!👇
2. Работаем с освещением
Один из самых доступных способов обновить квартиру — это освещение.
✔Быстрый и бюджетный вариант 2–3 дня работы:
- Замена старых ламп на светодиодные — от 2 000 рублей.
- Установка новых люстр, бра — от 5 000 до 20 000 рублей за комплект.
✔Вариант подороже от 50 000 рублей:
- Добавление точечных светильников — потребуется прокладка кабелей.
- Полная замена проводки — примерно 80 000 – 150 000 рублей в зависимости от площади.
3. Обновляем старую мебель
Покупка новой мебели — дорого, но можно обновить старую:
- Замена фурнитуры и покраска шкафа — от 35 000 рублей.
- Новый шкаф в магазине — от 150 000 рублей.
Разница очевидна! Можно также перетянуть диван или кресло, заменить дверцы у кухонного гарнитура, освежить фасады.
4. Используем альтернативные материалы
Создать красивый интерьер можно и без дорогих покрытий. Вместо премиальных материалов можно использовать более доступные аналоги. Например, ламинат под дерево вместо паркета — экономия до 50%, стоимость от 800 руб./м².
5. Небольшие изменения, которые преобразят пространство
Если капитальный ремонт не входит в планы, можно внести небольшие, но заметные изменения. Например, замена дверных ручек — 2 000 – 4 000 рублей за дверь.
Также отличная идея для бюджетного ремонта — акцентная стена. Она поможет не только освежить интерьер, но и скрыть неровности или другие дефекты стен. Вместо замены всех обоев можно сделать яркий акцент:
- Фактурные обои с рейлингами — 35 000 рублей.
- Деревянные рейки — 68 000 рублей.
- 3D-панели — 57 000 рублей.
6. Организация хранения
Вместо громоздких старых шкафов лучше оборудовать удобные системы хранения:
- Переделать кладовку под хранение вещей — 20 000 – 30 000 рублей.
- Шкаф на заказ для балкона — 30 000 – 40 000 рублей.
Так можно избавиться от хлама и освободить пространство, сделав квартиру более просторной.
7. Декор и текстиль
Финальный штрих, который создаёт уют. Примерные расходы для двухкомнатной квартиры:
- Шторы на три окна — от 23 000 до 68 000 рублей (в зависимости от ткани и механизма).
- Ковер в гостиную — от 15 000 рублей.
- Подушки, плед, постеры/картины — от 10 000 до 20 000 рублей.
И давайте зафиналим наши идеи:
Ремонт старой квартиры можно сделать по-разному: с минимальными затратами или с полным обновлением. Если бюджет ограничен, можно просто освежить стены, заменить освещение и частично обновить мебель. Если хочется сделать ремонт основательно, лучше сразу поменять электрику, сантехнику, напольное покрытие и двери.
На рисунке ниже показаны примерные расходы для обоих вариантов👇
- Таким образом, максимально бюджетный вариант без замены коммуникаций, только с косметикой обойдется примерно в 700 000 – 900 000 рублей.
- Капитальный ремонт с полной заменой сантехники, электрики в 1 200 000 – 1 500 000 рублей.
Если хотите сделать ремонт квартиры под ключ, но не знаете с чего начать, DOMEO поможет вам! Мы предлагаем 2 простых шага для начала ремонта вашей квартиры.👇
Шаг 1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
Шаг 2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Подписывайтесь скорее! Мы регулярно делаем подробные разборы смет и даем реальные советы по экономии! Впереди будет очень интересно! Подпишитесь, чтобы не пропустить!
А пока посмотрите наш видеоролик, в котором делимся с чего начать ремонт во вторичке!👇
А вот и обещанные ссылки на наши разборы:👇