Проект: Застройщик – INGRAD, (ЖК «Куркино»)
Адрес: г. Москва, Куркинское шоссе, д. 15
Кадастровый номер: 77:08:0001004:7
Задача: Обеспечить смену вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 77:08:0001004:7 для реализации проекта жилого комплекса, включающего объекты долевого строительства и дошкольное образовательное учреждение.
Что было сделано:
- Подготовка документов: Наши специалисты разработали и подали полный пакет документов в Росреестр для смены ВРИ земельного участка.
- Работа с регистрирующими органами: При необходимости были устранены замечания Росреестра, что позволило избежать задержек в процессе регистрации.
- Финансовый расчет арендной платы: Клиент получил предварительный расчет арендной платы по дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка.
- Заключение дополнительного соглашения:Подготовлены документы и направлены в Департамент городского имущества г. Москвы.
В дополнительное соглашение включено условие о рассрочке арендной платы за первый год аренды, в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 273-ПП. - Представление интересов клиента: Мы обеспечили комплексное представление интересов заказчика во всех государственных органах и профильных организациях.
- Государственная регистрация изменений: Финальным этапом стала успешная регистрация изменений в договоре аренды в установленном законодательством порядке.
Результат работы:
Благодаря грамотному юридическому сопровождению процесс смены ВРИ был проведен в кратчайшие сроки и без задержек. Договор аренды успешно зарегистрирован, а клиент получил возможность реализовать проект жилого комплекса без рисков и административных барьеров.
Мы предлагаем комплексные услуги в сфере градостроительного аудита, помогая нашим клиентам на всех этапах оформления, согласования и регистрации объектов недвижимости.