Мой портфель, который я формирую уже более 3 лет, уже сейчас вышел на пассивный доход более 65 000, а к концу года сможет приносить ещё больше. Посчитал, какие активы сколько приносят, и сколько суммарно.
У меня есть в составном портфеле депозит, облигации, бумажная недвижимость и акции, ещё у меня есть телеграм-канал, залетайте. С небольшим округлением в меньшую сторону посчитал, что получается.
Я пополняю портфель на 200 000 рублей в месяц, или на 2,4 млн в год — по крайней мере, цель на 2025 именно такая. Присоединяйтесь, подписывайтесь, чтобы следить дальше.
Что у меня в портфеле и какой пассивный доход что приносит?
1. Депозит
Сейчас депозит около 1,17 млн, за 3 месяца он даст около 30 000, налогом облагаться не будет, доход слишком маленький. Далее он закончится, я переложу 1,2 млн под 20%, это будет ещё 180 000 на 9 месяцев. Тоже без налога. Итого 210 000 за 12 месяцев.
2. Дивиденды
В акциях 2,35 млн рублей, вот тут можно посмотреть полный состав. Интелинвест и Сноубол дают прогноз на ближайшие 12 месяцев 9,75% после налогов, это 11,2% до налогов. Это 263 000 до налогов или 229 000 после налогов.
3. Облигации
В облигациях (корпоративных и ОФЗ) у меня 2,25 млн рублей, текущая средняя купонная доходность 18% (у ОФЗ и валютных доходность ниже корпоративных, поэтому так). Кроме того, многие облигации в минусах, но рост тел и погашения я не учитываю в пассивном доходе.
Получается 405 000 до налогов, это 352 000 после налогов. Кстати, налоги могут снизиться, если будет, на чём их сальдировать, но я это сейчас не буду учитывать, так как это неизвестно.
4. Недвижимость
У меня есть паи фондов АБ7, РД, Атриум, Парус и Рентал ПРО. Суммарно на 0,35 млн. Доходность в них низкая, в среднем 12% на данный момент. Скорее всего, чуть больше, но посчитаю с округлением в меньшую сторону. Это 42 000 или 36 000 после налогов.
Активы без кэшфлоу
У меня есть фонды, которые не приносят пассивный доход, фьючерсы, ну и есть заблокированные акции.
За скобками
Кроме дивидендов и купонов получу налоговый вычет за пополнение ИИС на 400 000. Это ещё 52 000 рублей. Учитывать их здесь не буду.
Также у меня есть дополнительные депозиты в качестве подушки безопасности, их я тут тоже не учитываю.
Итого
Всего получается 827 000 рублей за год, очищенных от налогов. Это 68 000 рублей в месяц.
Уже неплохая сумма, а к концу года в планах пополнить портфель на ещё 2 млн. Также буду реинвестировать весь полученный доход. И благодаря этому пассивный доход будет продолжать расти.
👍 Поддержите пост лайком — это лучшая поддержка и мотивация!
🧮 Сервис учёта инвестиций, которым я пользуюсь.
🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.