Епифанова рассказала, какой штраф грозит за самовольную замену батарей в квартире
Арбитражный управляющий Минюста Ольга Епифанова рассказала, что в 2025 году в России вступили новые нормы по замене радиаторов отопления в квартирах.
Теперь жильцам разрешается это делать только в случае согласования с управляющей организацией.
Если замену радиаторов не утвердить, владельцу квартиры могут выписать штраф в размере 800 рублей.
Кроме того, как добавила юрист, бывают случаи, когда помимо согласования с управляющей организацией требуется специальная экспертиза.
Однако эта необходимость возникает редко.
В заключение Епифанова отметила, что в случае проблем с коммуникациями есть риск затопить соседей снизу.
Тогда ремонтировать их квартиры будет виновник чрезвычайного происшествия, а не управляющая компания ЖКХ.
На то, что в квартире пора менять батареи, могут, например, указывать следующие признаки: необычные шумы во время работы, неравномерный нагрев, ржавые или тёмные пятна на поверхности.
В среднем стальные радиаторы служат до 20 лет; алюминиевые — до 25 лет, биметаллические — до 30 лет, а чугунные — до 35 лет. Если этот срок истёк, лучше не ждать и заранее поменять отопление.
«Собственники должны помнить, что обновлять в квартире коммуникации отопительной системы без согласования с управляющей организацией (а в некоторых случаях без специальной экспертизы) запрещено.
Самовольная замена радиатора грозит штрафом в 800 рублей, а если из-за этого протекут коммуникации и затопят соседей, то восстанавливать отопительную систему во всем доме и ремонтировать квартиры соседей будет виновник», - отметила сенатор.