Но… к сожалению, не в России.
Уже два года в Белоруссии работает Единый реестр пустующих домов. Вся информация о таких объектах по стране была интегрирована в единую площадку в целях выявления, учета и сокращения количества пустующих жилых домов, а также повышения информированности граждан.
❗ На сегодняшний день ресурс содержит информацию о более 24 тысяч домов из них 325 выставлены на продажу по минимальной цене- 1 базовая величина (это около 1200 российских рублей).
Конечно, на комфортабельный особняк за эту цену рассчитывать не стоит, но отремонтировав такое строение, можно получить хорошую возможность для проживания в тихом живописном месте.
В Едином реестре пустующих домов можно не только посмотреть характеристики того или иного объекта, но и в режиме онлайн увидеть его местоположение, фото, узнать возраст и состояние дома. Доступ к реестру открытый и бесплатный.
Как купить пустующий жилой дом?
После того, как объект в Едином реестре пустующих домов выбран, необходимо обратиться в местный исполнительный комитет того района или города, в котором находится найденная недвижимость.
Продажа пустующих жилых домов возможна как на аукционе, так и без его проведения.
В случае продажи через аукцион цена формируется на основании рыночной стоимости дома и может поэтапно понижаться до 50, 80 процентов, вплоть до базовой величины.
Прямая продажа пустующего дома возможна также по рыночной стоимости. Но облисполкомы наделены правом определять населенные пункты, на территории которых пустующие дома могут быть проданы сразу за 1 базовую величину.
Кроме того, покупателю по его заявлению может быть предоставлена рассрочка оплаты на срок до трех лет без индексации платежей.
❗Купить пустующий жилой дом могут не только белорусы, но и иностранные граждане, а также лица без гражданства. Не ограничены в этом и индивидуальные предприниматели, юридические лица.
Стоит добавить, что после покупки пустующего дома новому собственнику нужно будет получить правоудостоверяющие документы, осуществив государственную регистрацию недвижимого имущества и прав на него.
А напоследок хочется сказать: жаль, что у нас в России еще нет такого Единого реестра брошенных домов и такого механизма продажи бесхозных земель, как в Белоруссии.
❗Зато есть почти 25 тысяч заброшенных населенных пунктов.
И пусть в большинство из них нужно добираться на вездеходах по бездорожью. Но есть же и другие, которые расположены не в такой глуши. И каждый брошенный там дом мог бы найти своего нового хозяина.