Хочу поделиться с вами одним интересным и поучительным случаем из своей практики: как однажды мне рьяно пришлось доказывать принятие наследства в суде.
Анастасия (имя изменено) пришла ко мне на консультацию и поведала весьма занятную историю, в которой столкнулись интересы города и обычной девушки.
В одной московской квартире жили отец и дочь. Дочерью являлась Настя – моя клиентка. Отец скончался, а девушка и не подумала о том, что надо оформлять наследство. Она спокойно продолжала жить в квартире, оплачивала коммунальные платежи и в целом следила за сохранностью имущества.
Почему девушка поступала так безрассудно? Ответа нет. Возможно просто юридическая безграмотность.
И к сожалению такая ситуация не редкость. Люди забывают, не знают или им просто лень вступать в права наследства. Что приводит в будущем к большим проблемам.
Так произошло и у Анастасии.
Квартирой, в которой проживала девушка, заинтересовался Департамент городского имущества.
Он оценил данную ситуацию так:
♦ Наследственное дело не открывалось
♦ Свидетельство нотариус не выдавал
А значит имущество выморочное и должно перейти в городской фонд.
Вот тогда Настя наконец начала действовать и пришла ко мне на консультацию. На кону была квартира, которую ей не хотелось потерять.
Первые несколько судов мы проиграли...Суды, то ли из-за солидарности, то ли из-за безграмотности вставали на сторону Департамента.
Но мы не сдавались.
И пошли в Верховный Суд РФ, который разобрался в этом безобразии, ткнул носом в грубые ошибки нижестоящих судов и отменил их решения.
А выводы, которые сделал ВС РФ могут стать отличным прецедентом для аналогичных дел.
ЧТО НУЖНО БЫЛО УЧЕСТЬ СУДАМ ПЕРВОЙ И ВТОРОЙ ИНСТАНЦИИ?
♦ Отсутствие регистрации в квартире не является препятствием
♦ Если дочь умершего жила в квартире и пользовалась ею, значит наследство фактически принято
♦ Не открытие наследственного дела нотариусом также не является препятствием
♦ Как и задолженность по ЖКХ
♦ При рассмотрении этого вопроса учитываются и иные доказательства.
КАКИЕ ЖЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА МОЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА?
♦ Любые: оплата налогов и коммунальных услуг, пользование и владение имуществом, свидетельские показания, договоры на ремонтные работы и т.д.
ВЫВОД: Важное значение имеет именно вселение наследника в жилое помещение умершего или проживание в нем на день смерти наследодателя.
Этот случай ярко демонстрирует то, что лучше знать закон или вовремя обратиться за консультацией к юристу. Это предотвратит множество проблем в будущем. Но если вы уже начали судебные разбирательства, то идите до конца, как это сделали мы с моей клиенткой.
Есть ли у вас остались вопросы, то задавайте их в комментарии.
Я – юрист Иванова Ольга, 23 года в профессии, специализируюсь на семейных, жилищных спорах, наследстве, недвижимости и долгах. Вам нужна юридическая помощь – пишите мне в Телеграм: urist_ivanova_olga (ссылка есть в описании канала)
Не забывайте подписываться на канал, если хотите быть в курсе свежих правовых новостей и изменений законодательства. Ставьте палец вверх, если публикация была вам полезна. Делитесь этой публикацией в своих соц.сетях.
Интересное на канале: