Недавно зашел у нас разговор с приятелями о стоимости квартиры в центре Петербурга, и не просто в центре, а в Петроградском районе, который считается самым престижным.
Разговор был по существу, мы все не так давно обзавелись квартирами в Петербурге и периодически обсуждаем достоинства и недостатки своего дома.
В Петроградском районе наша компания оказалась благодаря театру, у нас оставалось полчаса да начала спектакля, которые мы потратили на знакомство с близлежащими улицами - прогулялись, рассмотрели дома.
Решила я узнать – сколько же стоят здесь «хоромы»?
Смотрела дом дореволюционной постройки, красивый (на мой женский взгляд конечно), без уточнения всяких хозяйственных деталей.
Смотрела на сайтах продажи недвижимости, особо не выбирая, потому что я не покупаю, просто хотелось удовлетворить свое любопытство.
Вот пожалуйста – памятник архитектуры! Всего за 19,9 миллионов рублей. Общая площадь 135 квадратных метров. Каменноостровский проспект дом№ 59 или еще одно его название - «Доходный дом И. Д. Агафонова». Год постройки 1909, архитектор П. М. Мульханов.
По плану квартира огромная! Планировка "коридорная". Интересно, до Революции 1917 года было также или это уже потом перегородили?
Судя по фотографиям комнат, скорее всего здесь была коммунальная квартира, потому что одна комната в более или менее нормальном виде, вторая "так себе", явно не жилая.
До революции 1917 года домом владели князья С. П. Оболенский-Неледенский-Мелецкий и В.П. Оболенский. Они здесь не жили, это был доходный дом.
Краткая характеристика - поздняя эклектика с элементами модерна.
Квартира с современным ремонтом в этом же доме, метражом 119 квадратных метров, стоит уже 34 миллиона рублей. Так что, я выбрала самую дешевую!
Дом с довольно интересной историей (а какой дом в Петербурге без истории?).
До революции, в 1910 годах, здесь жил архитектор Н. В. Васильев.
Чуть позже въехал директор-распорядитель акционерного общества воздухоплавания "В.А. Лебедев" - сам директор В. А. Лебедев. Кто такой этот Лебедев?
Владимир Александрович Лебедев был одним из пионеров автомотоспорта и одним из первых пилотов-авиаторов в России, Президент Всероссийского аэроклуба, промышленник в области российского авиастроения и автомобилестроения.
Кстати, я рассказывала о женщинах - летчицах того времени. Героиня моей старой статьи как раз была основательницей школы, где училась Шаховская, которую вы видите на фотографии. Вот ссылка👉
После Октябрьской революции 1917 г. Петроградский завод "Акционерного общества воздухоплавания В.А. Лебедева" и другое его имущество (аэродром, испытательная станция, мастерские) были национализированы.
В.А. Лебедев не принял Октябрьскую революцию 1917 года и уехал из Петрограда. Он решил отправиться на юг. Был 3 месяца управляющим отделом торговли и промышленности Всевеликого Войска Донского.
В это время по словам начальника штаба Донской армии генерала И. Полякова, Лебедев занялся:
некрасивой аферой, вскрытой мною при помощи начальника Донской авиации полковника Усова, о стремлении его продавать Дону не принадлежащее ему авиационное имущество.
После этого Лебедев уехал в Екатеринодар (Краснодар), где получил портфель управляющего отделом торговли и промышленности в Особом совещании при Верховном руководителе Добровольческой армии.
На этом посту он был до 1920 года, затем эмигрировал из России в Сербию, потом во Францию. За заслуги перед Французской Республикой в развитии авиации В.А. Лебедев награжден орденом Почетного легиона. Умер в 1947 г. в Париже, похоронен на русском кладбище Сен-Женевьев де Буа.
В его квартире, после революции 1917 года, поселится ректор Политехнического института Дмитрий Павлович Рузский. Он тоже эмигрирует из России, но позже в 1924 году.
Дмитрий Павлович не принимал ни самодержавия, ни советскую власть. Через несколько лет семья Рузских уедет в Чехословакию в Карловы Вары «на лечение» по состоянию здоровья.
На родину учёный уже не вернулся. Предистория такова 👉.
Летом 1921 года институтом была получена телефонограмма от председателя Петропрофобра А.А. Сотникова:
Довожу до Вашего сведения, что президиум I ППИ утвержден, за исключением профессора Рузского и профессора Тимашева. Временно до перевыборов исполнение обязанностей ректора возлагается на профессора Николаи.
Рузскому якобы ставилось в вину:
разлаженность хозяйственного аппарата института и недостаток дисциплины среди вспомогательных служащих и рабочих.
Истинная причина не утверждения Д.П. Рузского так и осталась неизвестной. После отстранения от поста ректора Д.П. Рузский оставался профессором и заведовал гидравлической лабораторией.
В 1921 году Дмитрий Павлович вместе с больной женой, как я уже сказала, поехал за границу на лечение. Потом попросил продлить свой отпуск, а 1 сентября 1925 года его отчислили из Ленинградского политехнического института, указав причину - "ввиду невозвращения из отпуска".
Дмитрий Павлович Рузский заграницей стал профессором технического факультета Загребского Университета в Югославии. Умер он в 1937 году, в возрасте 68 лет.
В моем понятии, если в доме снимал квартиру ректор института, надо понимать, что этот дом был, как бы сегодня сказали – элитный, дорогой.
Добавлю еще, что в этом дорогом доме в 1917 году находилась явочная квартира большевиков, записанная на имя Эйно Рахья.
Деятель финского и российского революционного движения. Член Коммунистической партии с 1903 г. Участник революции 1905-1907 гг., Октябрьской революции 1917 года.
В 1917 г. принимал участие в охране В. И. Ленина, исполнял функции связного между ЦК РСДРП (б) и В. И. Лениным.
В 1918 г. во время революции в Финляндии командовал красногвардейским отрядом. В 1919—31 гг. в Красной Армии. Участник создания компартии Финляндии (КПФ). Награжден 2 орденами Красного Знамени.
Неоднократно сопровождал В. И. Ленина в поездках в Финляндию.
В советское время в этом доме были коммунальные квартиры. Судя по фото, постепенно от «коммуналок» избавились, хотя не буду утверждать.
Вот такой дом есть в Петроградском районе, хотя он не единственный с такой историей.
И закончу темой "квартиры в Санкт-Петербурге". Все наши друзья, которые переехали в Петербург, и мы в том числе, купили квартиры в новостройках.
Кто располагал хорошими суммами купили 3-х комнатную, кто поменьше, 1-комнатную. Купить квартиру с отличным ремонтом или квартиру в новом доме в центре стоит огромных (для меня, например) денег.
P.S.: Если вам удобнее читать статьи в Телеграме, приглашаю в свой канал СофьяПетербургиЯ .