Депутат Госдумы от Мордовии, заместитель председателя комитета Государственной Думы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина в своем Телеграм канале прокомментировала изменения в Земельном кодексе «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Напомним, с 1 марта вступает в силу нашумевший федеральный закон от 08.08.2024 г. №307. Скандал в интернете возник из-за мнения, что якобы у собственников земельных участков их могут изъять в упрощенном порядке из-за неиспользования.
Как отметила Юлия Оглоблина, никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участков законодательством не предусмотрено. Более того, вступивший в силу Федеральный закон, предусмотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан.
Согласно закону определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Необходимо понимать, что данная норма прежде всего касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или поросли сорняком. Человеку дополнительно даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли.
Если владелец не освоил участок в установленный срок, контролирующие органы владельца предупредят и дадут срок на устранение выявленных нарушений. Если правообладатель вновь ничего не делает, то к нему применят административное наказание в виде штрафа.
Участок может быть изъят, если прошел срок освоения, а владелец его не облагородил. А также, если вынесено предупреждение, дан срок на устранение выявленных нарушений, но они не устранены и назначен административный штраф. Далее Росреестр уведомляет о такой ситуации субъект или орган местного самоуправления. После чего они могут обратиться в суд с требованием об изъятии участка и его продаже с публичных торгов.
Подробнее о вступившем в силу законе, вы можете прочитать в Телеграм канале Юлии Оглоблиной «В Думе о селе».