К началу марта в списке российских городов, где снизились цены на квартиры в новостройках, оказались 20 населённых пунктов. Это в два раза больше по сравнению с показателями, зафиксированными в конце прошлого года.
В тематическом рейтинге, составленном на основе исследования портала "Мир квартир", оказался и Петербург, где средняя цена 1 кв. м на первичном рынке недвижимости упала за последние два месяца на 0,6%.
При этом самое сильное снижение зафиксировали в Орле (-2,8%), Махачкале (-2,7%), Краснодаре (-1,9%), Иркутске (-1,5%) и Сургуте (-1,5%), тогда как в Ленобласти жилой "квадрат" в новых домах, напротив, подорожал за отчётный период на 0,4%
"Новостройки показывают всё меньший прирост цен и дешевеют всё в большем числе городов. Так, в ноябре 2024 года месячный рост составил 1,2%, в декабре — 2,3%, в январе 2025 года — 0,8%, а сейчас, в феврале — всего 0,3% [увеличившись до 143 тыс. рублей]. И если в ноябре прошлого года строящееся жилье подешевело в девяти городах, в декабре — в 10, то в январе этого года — уже в 13, а в феврале — и вовсе в 20 городах", — отметил в беседе с ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Тем временем в Москве и Московской области цены на жильё выросли за февраль на 0,9% и 0,1%, а самый высокий рост цен на первичном рынке наблюдался в прошлом месяце в Томске (+3,4%), Брянске (+2,7%), Ульяновске (+2,1%), Смоленске (+1,7%) и Курске (+1,7%).
По словам Павла Луценко, на фоне падения спроса на недвижимость часть покупателей "переключилась" с первичного на вторичный рынок, а большинство решили отложить приорбетение квартиры до лучших времен.
Сильнее всего за февраль 2025 года подешевели квартиры в новостройках, которые возводятся в городе Орёл (2,8%). Также лидерами по снижению стоимости в российских новостройках по итогам прошлого месяцев оказались Махачкале (-2,7%), Краснодар (-1,9%), Иркутске (-1,5%) и Сургуте (-1,5%).
Ранее "Деловой Петербург" писал, что в Северной столице сохранился интерес к квартирам с отделкой и мебелью, а объёмы строительства и продаж жилья бизнес–класса в городе резко снизились.