Первые жильцы новых норильских многоэтажек получили свои квартиры за счёт бюджета
Диана Полянская, мама троих непоседливых мальчишек, счастлива. Первый шок после вручения сафьяновой коробочки с ключами от новенькой «трёшки» у бывшей обитательницы комнаты в аварийной гостинке прошёл – и она, уже успокоившись, рассказала, что новое во всех смыслах жилище уже видела. Более того, семья даже выбирала эту квартиру из всех 46 свежепостроенных в доме на улице Лауреатов, 58. Диана, сотрудница пожарной части в Оганере, объяснила, что теперь осталось только организовать переезд, и от помощи в нём точно бы не отказалась. А Александру, Тимуру и Артёму (соответственно, 2, 4 и 6 лет от роду) – все эти высокие материи, которые обсуждали на первой открытой церемонии вручения ключей новосёлам в Норильске – были не так интересны, и они тут же затеяли догонялки. Понятно, что после однокомнатной клетушки, купленной родителями когда-то на маткапитал в «гостинке», им будет в новой квартире раздольнее.
Многодетная семья Полянских готова въехать в новую квартиру
Строительство в Норильске многоквартирных домов, особенно за бюджетный счет – событие, без преувеличения, невероятной редкости и щедрости. Но вполне объяснимое с точки зрения плана реновации северного города, внимание к которому приковано на федеральном уровне. Как отметил губернатор Красноярского края Михаил Котюков, массового многоэтажного строительства в Норильске не было уже тридцать лет. А тут ещё и предназначены эти первые 184 квартиры в новых домах исключительно для очередников на улучшение жилищных условий по социальному найму, многодетным норильчанам, лицам с ОВЗ и тем, кого переселяют из аварийного и ветхого жилья по муниципальной программе.
– Мы начинаем заселять первые четыре дома, построенные по реновации с участием бюджетов всех уровней, на улицах Лауреатов и Спортивной. Постепенно, посмотрим, чтобы были удовлетворены все социально уязвимые категории населения. Это очень значимый проект для Норильска, потом уже будем рассматривать и предоставление жилья в нём и дефицитным муниципальным специалистам. Более того, недалёк тот день, когда потребуется иметь свободный подвижный жилфонд – в городе только на сегодня девять аварийных многоэтажек, которые в перспективе так или иначе придётся расселять. И планируем переходить к постройке ещё трёх новых многоэтажных домов в этом году, – говорит мэр Норильска Дмитрий Карасёв.
Для Норильска торжественное вручение ключей от новых квартир действительно эпохальное событие
27 семей, которые первыми получили ключи, по выражению градоначальника – «первые ласточки», это просто те, кто смог добраться в этот ветреный и морозный день до спортхолла «Айка», хотя коробочек с ключами было заготовлено 29. А вот кто точно не имел права игнорировать церемонию, так это спикер Норильского горсовета Александр Пестряков: депутаты только накануне внесли изменения в муниципальное законодательство, позволяющее давать жильё в социальный найм очередникам по потребности в квадратных метрах, правильнее сказать, «по совести». Немалое количество переселенцев из аварийного квартир жили на мизерных «квадратах», а предоставлять им взамен бо́льшую жилплощадь – вступать в конфликт с законодательными нормами. Да и построенные дома – сплошь более комфортные и просторные по сравнению с советским жилищным наследством Норильска.
Корреспондент «Сибирского.Новостного» воочию убедился в этом, побывав накануне в ожидающем новосёлов двухподъездном шестиэтажном доме на улице Лауреатов. Первые этажи специально построены для удобства маломобильных горожан, там и квартиры соответствующе подготовлены – с широкими коридорами увеличенной площади, пандусами. Тёплые полы, безопасные стеклопакеты, уютные квартиры на любой вкус – одно-двух-трёхкомнатные (в шести одинаковых новостройках на 46 квартир – 24 «однушки», 12 – «двушки» и 10 «трёшек») без мебели, но с чистовой отделкой и всеми коммуникациями – заезжай и живи! Лифты отдраены так, что жить можно начинать прямо в них, за системами видеонаблюдения следит консьерж. А ещё в каждой квартире на подоконнике радиоприемник – эдакий комплимент от застройщика. Рядом по Лауреатов готовится принимать новосёлов дом-близнец. По первому ощущению, для Норильска – жильё премиум-класса.
Это не врач в медкабинете – это консьерж в подъезде. К консьержам Норильску ещё только предстоит привыкнуть
Коммерческое многоэтажное строительство в Норильске, в силу изолированности территории и повышенных требований при строительстве из-за жесточайшего арктического климата и условий вечной мерзлоты, рыночного смысла, вероятно, не имеет. Ещё в ходе строительства приходилось слышать оценки, что себестоимость квадратного метра в этих домах достигает 400 тысяч рублей. Получается, стандартная однокомнатная квартира теоретически могла бы обойтись покупателю не менее чем в 12 миллионов рублей. Поэтому норильчане, у кого есть такая возможность, предпочитают решать свой квартирный вопрос «на материке». А весь жилфонд Норильска в свободной продаже и обмене – советское и раннее постсоветское наследие.
Поэтому Комплексный план развития Норильска, появившийся пять лет назад, и реализуемый федеральными, краевыми и муниципальными властями при поддержке компании «Норникель», как минимум в части перспективы массового строительства жилья на южном Таймыре – единственное решение квартирного вопроса у норильчан, стоящих на учёте в целях улучшения жилищных условий. Пусть даже в варианте социального найма, или временного проживания, или маневренного фонда, или служебного жилья. На подходе, кстати, вторая часть первого многоквартирного захода, исполняемого при участии «Норникеля» и за счёт компании.
– Скоро мы передадим Норильску под те же цели свои четыре многоквартирных дома, в двух из которых и число квартир больше. Но комфортность проживания останется не менее высокой. Степень готовности этих домов в центральном Норильске – финишная, – говорит участник первой церемонии вручения ключей новосёлам северного города вице-президент – директор Красноярского представительства «Норникеля» Сергей Ткаченко.
Текст, фото: Денис Бородин