О Проекте
Жилой комплекс «Бадаевский» в Москве представляет собой уникальный проект, сочетающий историческое наследие и современные архитектурные решения. Расположенный на набережной Тараса Шевченко, он занимает первую береговую линию Москвы-реки, что является редкостью для премиальных новостроек столицы.
Одной из ключевых особенностей «Бадаевского» является его архитектурная концепция, разработанная всемирно известным бюро Herzog & de Meuron. Проект представляет собой «парящий» горизонтальный небоскрёб, поднятый на 35-метровых колоннах, что позволяет сохранить исторические здания бывшего пивоваренного завода и создать под ними общественные пространства.
Комплекс включает в себя восстановленные исторические здания и современные жилые пространства, обеспечивая панорамные виды из всех квартир. На территории предусмотрен новый городской парк, богатая инфраструктура с ресторанами, кафе, фитнес-клубом с бассейном, фермерским рынком и торговой галереей.
Команда проекта
- Девелопер: Capital Group, одна из ведущих девелоперских компаний России, известная реализацией масштабных и инновационных проектов как премиальной, так и коммерческой .
- Архитекторы: Herzog & de Meuron, швейцарское архитектурное бюро, лауреаты Притцкеровской премии, известные своими проектами, такими как Эльбская филармония в Гамбурге и Национальный олимпийский стадион в Пекине.
Расположение и видовые характеристики
Небезызвестный бизнесмен в сфере премиальной недвижимости Дональд Трамп неоднократно подчеркивал, что самое важное в недвижимости — это расположение.
Он популяризировал фразу "Location, location, location", подчеркивая, что успех объекта недвижимости во многом зависит от его местоположения. В своих книгах и интервью Трамп говорил, что правильный выбор локации определяет стоимость, ликвидность и привлекательность недвижимости в долгосрочной перспективе.
Жилой комплекс «Бадаевский» расположен на набережной Тараса Шевченко, что обеспечивает его жителям уникальное сочетание центрального расположения и близости к природе. Благодаря прямому выходу на Кутузовский проспект, дорога до Кремля занимает всего 13 минут, а до района Рублёво-Успенского шоссе можно добраться без затруднений.
Окружающая инфраструктура включает знаковые места Москвы, такие как высотка бывшей гостиницы «Украина», Дом правительства, Триумфальная арка и Парк Победы. Близость к Москве-реке предоставляет возможность для речных прогулок и наслаждения видами воды.
Виды из окон комплекса впечатляют разнообразием и красотой. Благодаря панорамному остеклению и продуманной архитектуре, жители могут наслаждаться видами на Москву-реку, исторические здания и современные городские пейзажи. Даже квартиры на нижних уровнях расположены на высоте десятого этажа, что обеспечивает великолепные виды и ощущение пространства.
Таким образом, «Бадаевский» предлагает своим жителям не только комфортное проживание в центре столицы, но и возможность наслаждаться уникальными видами и богатой инфраструктурой района.
Варианты Квартир
«Бадаевский» предлагает разнообразные варианты форматы жизни:
- Квартиры в «парящем» здании: 871 квартира, из которых 326 входят в первую очередь и 545 — во вторую. Площади варьируются от 57 до 245 м². Доступны одноуровневые и двухуровневые варианты.
- Особняки Sky Villas: 7 уникальных особняков площадью от 837 до 974 м², расположенных на верхних уровнях комплекса. Они имеют собственную трассу, возможность установки камина, настоящий сад на крыше здания.
- Апартаменты в исторических зданиях: 37 апартаментов с уникальными планировками, включая классические и двухуровневые варианты, а также апартаменты в башне и под куполами. Располагаются эти апартаменты в отреставрированных зданиях исторического Бадаевского завода.
Текущее состояние проекта ЖК «Бадаевский»
По состоянию на 1 марта 2025 года, строительство жилого комплекса «Бадаевский» продвигается в соответствии с установленными сроками. Проект состоит из двух основных корпусов — «Западная лента» и «Восточная лента».
- Западная лента: Согласно плану, сдача этого корпуса запланирована на 4 квартал 2025 года. Недавние фотографии со стройки, датированные 1 января 2025 года, демонстрируют активное продвижение строительных работ.
- Восточная лента: Сдача этого корпуса намечена на 4 квартал 2026 года. Фотоматериалы от 1 декабря 2024 года подтверждают, что строительство идет по графику, с видимым прогрессом в возведении структуры здания.
Проектная документация и разрешения на строительство были обновлены и утверждены в 2024 году, что подтверждает соответствие проекта всем необходимым нормативам и стандартам.
Таким образом, ЖК «Бадаевский» находится на стадии активного строительства, с планируемыми сроками ввода в эксплуатацию в 2025 и 2026 годах для «Западной» и «Восточной» лент соответственно. Пока строительство не завершено, цены постоянно растут и у Вас еще есть шанс не упустить этот проект как для себя, так и в качестве выгодной инвестиции.
Если Вы заинтересовались этим ЖК и хотите получить более подробную информацию и консультацию по этому или другому проекту Москвы, обращайтесь: mxmlnp@mail.ru