Выдача ипотеки в России снизилась более чем в два раза в январе 2025 года

Выдача ипотеки в России в январе 2025 года сократилась более чем в два раза по сравнению с декабрем 2024 года, составив 32,3 тысячи рублевых ипотечных кредитов на общую сумму 127 миллиардов рублей. Об этом сообщается в обзоре рынка ипотечного кредитования Центрального банка России.

Согласно документу, такое резкое сокращение характерно для начала года и связано с меньшим количеством рабочих дней в январе после длинных праздничных каникул, а также с пониженным спросом на ипотечные продукты на фоне высоких рыночных ставок. В годовом сопоставлении количество ипотечных кредитов снизилось на 57,4%, а объем – на 53,3%.

Статистика также показывает, что объем выдачи ипотечных кредитов по договорам долевого участия (ДДУ) в январе составил 86,5 миллиарда рублей, что в два раза меньше, чем в декабре, когда он достиг 187,2 миллиарда рублей. К тому же, объем кредитования в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) сократился почти в три раза, составив 6,6 миллиарда рублей.

Несмотря на это, доля кредитов на строящееся жилье возросла до 73,3% от общего объема ипотечных жилищных кредитов, по сравнению с 71,7% месяцем ранее. Регулятор подчеркивает, что текущие тенденции наблюдаются во всех сегментах ипотечного рынка, что ставит под сомнение стабильность ситуации в начале 2025 года.

]]>