Где купить квартиру на маткапитал, чтобы не докладывать своих денег?

Мы рекомендуем покупку квартиры в Петербурге. В город приезжают учиться и работать, есть постоянный туристический поток, спрос на квартиры – растущий.

Петербург - это место силы, здесь свой узнаваемый культурный код, настолько ёмкий, что сюда помещаются и шедевры Огюста Монферрана, и горячие пышки, и Лахта, и корюшка.

Если у вас нет отложенных средств, которые можно вложить в покупку квартиры, тогда посмотрите агломерацию Петербурга. Это ближайшие районы, которые административно не входят в город, но по факту являются спальными районами Петербурга: люди там живут и ездят в город на работу или учёбу.

Поехали в Новоселье

Отличное место – посёлок Новоселье, это Ломоносовский район Ленинградской области, южная граница Петербурга. Новоселье находится в 25-ти минутах езды от станции метро «проспект Ветеранов» и «Московская».

Вайбы Новоселья - это звуки леса, шум воды и купающихся в озере, луговые цветы, пикники и рыбалка. А ещё возможность завести большую собаку, с которой можно исследовать родные просторы.

Район гармонично развивается, постоянно открываются новые школы, детские сады, спортивные центры, магазины и кафе. Здесь жилые дома не высокие, всего 12 этажей, и их строительство не обгоняет появление социальной инфраструктуры, которая так нужна для полноценной жизни.

Первый взнос равен материнскому капиталу

Расчёт делаем по семейной ипотеке, так как наличие маткапитала почти всегда гарантирует, что у вас есть возможность взять ипотеку с субсидированной ставкой.

В жилом комплексе «Полис Новоселье» есть несколько вариантов квартир, первый платёж за которые равен или почти равен маткапиталу, а сумма ежемесячного платежа по ипотеке сопоставима со стоимостью аренды квартиры в этом месте.

Жилой комплекс «Полис Новоселье». Фото от февраля 2025г. Дома будут введены в эксплуатация до конца II квартала 2025г. По факту продаём готовое - по цене строящегося.

Всё посчитано

Например, просторная студия площадью 25,6 кв.м.

Первый взнос = 788 829 ₽

Это чуть больше, чем маткапитал на первого ребёнка (на 98 652 ₽) и чуть меньше, чем маткапитал на второго - на 123 333 ₽.

Ежемесячный платёж по ипотеке = 18 780 ₽. Цены на аренду студии в Новоселье начинаются от 20 000 ₽.

План-капкан на пенсию: купил студию в Новселье на маткапитал и сдаёшь, в ус не дуешь, за ипотеку платишь с арендных. Ну а потом, после выплаты ипотеки - будет добавка к пенсии или самому можно переехать на лоно природы, а городскую квартиру сдавать.

Таким образом, вы тратите совсем немного собственных средств, пока платите за ипотеку в строящемся доме, но уже в следующем году ипотечные платежи будут перекрываться арендой.

Звоните! Предложим вам интересные варианты для грамотной инвестиции маткапитала +7 (812) 445 62 23.