Февраль подошел к концу. Впереди март, а вместе с ним и начало нового строительного сезона.
Как только суточная температура поднимется выше +5°С можно приступать к первым строительным работам — укладке фундамента будущего дома.
Прямо сейчас — лучшее время, чтобы начать подготовку.
Итак, у вас на руках: согласованный проект, смета и разрешительная документация. Что делать дальше?
Подготовьте строительную площадку
Определите границы будущего участка. Наметьте пятно застройки, ограничьте его для строителей (сеткой или обычными колышками).
Закажите геологическое и геодезическое исследование. Очень важно, чтобы будущий участок был с подходящим грунтом для строительства, а при возведении фундамента учитывались все неровности ландшафта, близость грунтовых вод.
Очистите участок от мусора и растительности.
Зонирование. Определите место для хранения всех строительных материалов и инструментов, подготовьте тенты для защиты от дождя и снега. Продумайте, как строительная техника сможет проехать на участок; посыпьте подъездные дороги гравием или щебнем.
Коммуникации. Бригаде строителей обязательно понадобится электричество и вода для проведения работ. Конец марта - отличное время, чтобы заняться бурением скважины или подведением водопровода. В это время окончательно сходит снег и высыхает почва.
Начните поиск специалистов
Если проект требует привлечения профессионалов (строителей, электриков и т.д.), позаботьтесь о найме заранее. При выборе учитывайте:
▪️ Квалификацию специалистов. Изучите портфолио выполненных проектов, посетите объекты, которые строились выбранной бригадой.
▪️ Отзывы и рекомендации других клиентов. На многих сайтах по подбору строительных бригад и специалистов есть система пользовательских отзывов и оценок.
▪️ Доступность рабочих на запланированный срок строительства.
▪️ Обозначенные в договоре сроки выполнения работ, стоимость услуг и порядок оплаты, гарантии на выполненные работы.
Важно: Если строительство длительное, а участок находится далеко, в этот же период подготовьте временное жилье для рабочих и организуйте бытовые условия (электричество, вода, туалет, место для отдыха и хранения инструментов). Некоторые строительные компании сразу берут такие нюансы на себя.
Закупите материалы
Чтобы избежать задержек в строительстве, закупите основные материалы заранее. Это поможет сэкономить деньги. Повышение цен в марте на строительные материалы все еще незначительное, по сравнению с апрелем-маем.
Составьте список необходимых материалов. Обращайтесь к нам за точным расчетом необходимых материалов для строительства забора или обустройства кровли.
Сравните цены у разных поставщиков. Лучше всего закупать материалы напрямую у заводов-производителей, без наценок дилеров. Качество материалов от заводов всегда соответствует ГОСТу, а вероятность производственного брака минимальна.
Договоритесь о доставке до строительной площадке. Либо, доверьте её нам.
Проверьте качество. Лучше всего приехать в офис продаж и посмотреть на материалы своими глазами. Но, можно запросить видео у менеджеров. При приеме материалов обязательно проверьте их на повреждения (царапины, сколы, вмятины).
А с чего вы начали подготовку к строительному сезону? Делитесь опытом в комментариях.