Февраль 2025
Помните поговорку о том, что лучший подарок - это книга?! Так вот мое мнение: лучший подарок в нашем безумном-безумном мире - это эмоции!!! 👆🥳
А если подарок подразумевает посещение одного из райских мест на земле, так это только стократно усиливает предвкушение от поездки и настраивает на яркие впечатления!👆
На 23-е февраля моя любимая подарила мне брокер-тур на Северный Кипр (взяла «паровозиком» с собой🤣🙈)! А я завсегда «за любой кипиш, кроме голодовки» особенно за такой!👍 Тем более, что Северный Кипр называют раем, да к тому же ещё в этот «рай» россиянам никакая виза не нужна!👍 Значит летим в райский уголок!👍 Единственное неудобство заключается в том, что прямых рейсов на Северный Кипр пока нет, поэтому пришлось нам добираться через Стамбул, но зато с удобной стыковкой (всего 2 часа). Летели мы Turkish Airlines 👍. Все полеты прошли мягко, комфортно и главное четко по расписанию!👍
Где мы остановились
Замечательный небольшой семейный отельчик Golden Palms Guest House&Cafe (адрес: Murat Bey, 5 Famagusta, 5000, goldenpalmsguest.wixsite.com), расположенный в центре старинного городка Фамагуста.
Что мы успели посмотреть
Собор Святого Николая (Мечеть Лала Мустафы-паши)
Это главный средневековый храм города Фамагуста на восточном берегу Кипра. Построен в XIV веке по образцу Реймсского собора в стиле поздней готики. Собор был освящён в 1328 году и с тех пор использовался Лузиньянами для венчания на иерусалимский престол. При осаде Фамагусты османскими войсками в 1571 году собор сильно пострадал от пушечного обстрела.
Рядом со входом в мечеть растёт старинное фиговое дерево, возраст которого превышает 700 лет — самое древнее на Кипре. По легенде, оно было посажено при строительстве храма.
Пляж Palm Beach
Один из самых популярных пляжей Фамагусты. Он расположен при пятизвездочном отеле, но пляж бесплатный и общественный. Вода на пляже невероятно чистая. Пляж хорошо оборудован, есть шезлонги, зонтики, ресторан, душ, туалет, кабины для переодевания, большая парковка для авто. Из развлечений есть: водные велосипеды, катамараны. С пляжа Arkin Palm beach открывается вид на закрытый город-призрак Варошу.
Пляж Long Beach
Пляж расположен в районе Искеле и его протяжённость составляет 3 километра.
Рядом с пляжем находятся археологический комплекс Саламин и монастырь Святого Варнавы, а также другие исторические и культурные места. Чистейшая вода и мягкий песок - это главные преимущества не только этого пляжа, но и всех пляжей Северного Кипра.
Замок Кантара
Этот средневековый замок находится на полуострове Карпас, на склоне Киренийских гор на высоте 630 метров. Виды сумасшедшие, красота невероятная!
Немного о еде и ресторанах
Продукты на Северном Кипре - это вообще отдельная тема, особенно фермерские.
Покупая фермерские продукты вы на 100% процентов можете быть уверены, что покупаете экологически чистые продукты (мясо, рыбу, фрукты, овощи, сыры и т.д.).
Что обязательно нужно попробовать на Северном Кипре.
Сыр Хелим (или халлуми). Этот сыр производят на месте и его можно употреблять и в свежем виде, но особенно вкусным он получается обжаренным.
Сыр Халлуми в 2021 году был зарегистрирован в Евросоюзе как отдельная торговая марка. Для того, чтобы сыр мог так называться, он обязательно должен быть произведен на Северном Кипре из местных продуктов по особому рецепту.
Мезе (в переводе «ассорти») – это гастрономическая визитная карточка Северного Кипра. Это большое блюдо, которое состоит их 10 -15 небольших порций холодных, горячих закусок и соусов. Его подают перед основным горячим блюдом в определенной последовательности.
У каждого заведения мезе свой. Он бывает мясной и рыбный. В наборе могут быть различные нарезки и колбаски, фаршированные овощи, овечья печень, жаренные осьминоги, кальмары и различные рыбные супы.
Рыбные блюда. Стоит попробовать морского окуня, барабулю, глубоководного средиземноморского леща, блюда из жареных осьминогов и кальмаров, а также приготовленные различными способами улитки, каракатицы, устрицы и мидии.
Лахмаджун – турецкая пицца. Можно сказать, это местный «фаст фуд». Дословно блюдо переводится как «тесто с мясом». Рецепт простой, но получатся очень вкусно. Подается с лимонным соком и свежей зеленью.
Кебаб – одно из самых распространенных на Северном Кипре блюд. Традиционный кебаб готовят из бескостного мяса, обжаривая его на вертикальном вертеле. Готовое поджарившееся мясо срезают по кругу ножом, кладут на турецкую пшеничную лепешку. Заправляют овощами и соусом по вкусу клиента. Также кебаб могут подавать не на лепешке, а просто в тарелке. Многим нравится «шиш-кебаб», который напоминает шашлык из баранины с салатом и картофелем
Мусака – простое и сытное блюдо из тушенных овощей и мяса под соусом «бешамель».
Какие рестораны мы посетили
Califorian Restaurant (сетевой ресторан) - наша оценка 5.0.
Приятная обстановка, вкуснейшие блюда, дружелюбный персонал, вид на море.
Mackenzi Bay - наша оценка 4.5
Ресторан расположен на первой береговой линии и всем посетителям открывается шикарный вид на море. Приятный интерьер, дружелюбная атмосфера, вкусная еда и живая музыка!
Кафе More than a bakery - наша оценка 4.0
Бюджетная городская кафешка-столовая. Интерьер спокойный, чистенько, еда простая, но достаточно вкусная.
Ресторан ASPAVA - наша оценка 4.5
Приятное турецкое заведение с хорошим интерьером, вкусной едой, живой музыкой и услужливыми официантами.
Недвижимость Северного Кипра
Коль уж я попал на брокер-тур, то я просто не могу не сказать пару слов о плюсах и минусах инвестиций в недвижимость Северного Кипра😅.
Преимущества покупки недвижимости на Северном Кипре.
- Мягкий климат;
- Беспроцентная рассрочка платежа и удобный график выплат (индивидуально для каждого клиента);
- Жилье сдается с полностью готовым ремонтом, встроенными шкафами, сантехникой, а иногда застройщик предлагает в подарок 5 единиц крупной бытовой техники (стиральная машина, холодильник, варочная плита, духовка, посудомоечная машина);
- Средний прирост стоимости жилья составляет 20% в год;
- Средний прирост аренды жилья составляет 10-15% в год.
- Бесплатное оформление ВНЖ
- Возможность получения бесплатного, качественного медицинского обслуживания (Скорая помощь);
- При переезде на постоянное место жительства - возможность получения бесплатного государственного образования или платного частного образования.
Минусы покупки недвижимости на Северном Кипре.
- ВНЖ и устройство на работу. ВНЖ не дает права на работу, поэтому необходимо получать рабочую визу;
- Сервисное обслуживание – это ежемесячный платеж, который включает в себя уборку территории, чистку бассейнов, уборку подъездов, полив территории, озеленение территории и т.д.;
- Налог на недвижимость составляет 0,5%, налог на титул собственности на земельный участок 6% (при регистрации)
Как видите, плюсов гораздо больше и они значительно перевешивают все минусы!
Друзья, если вас заинтересует покупка недвижимости на Северном Кипре (и не только), то смело обращайтесь к Марине Сотниковой (это моя супруга, на фото слева😅☺️), она расскажет вам о всех нюансах покупки и обязательно поможет.
Телеграмм-канал: @m_sotnikova
Instagram： https://www.instagram.com/sotnikovamarinaigsh=MWE5N2poOW5vY2xuOA==
VK: https://vk.com/sotnikovama
Она является не только профессиональным риэлтором с более чем 20-ти летним стажем, но и руководителем агентства недвижимости «Проспект-М», а также одного из офисов Самолет Плюс в Москве. Честность, порядочность, абсолютная открытость и прозрачность - вот основные принципы ее подхода в работе с клиентами!
Заключение
Почему же все-таки Северный Кипр называют райским местом на земле?! Я для себя нашел ответы на этот вопрос: это климат, это море, это экология, это люди, это атмосфера, это безопасность!👆
Доказанный факт! Умеренно-стабильный, мягкий субтропический климат Северного Кипра общепризнан самым здоровым в мире. Климат не просто комфортен — он целителен, весьма хорош для лечения людей, страдающих заболеваниями верхних дыхательных путей (бронхит и астма), недугами лёгких, а также аллергией. Солнце светит 330-340 дней в году.
Мы обязательно вернемся на Северный Кипр!👆
Во-первых: мы не искупались в чистейшем море, во-вторых: мы не все посмотрели, в-третьих: мы не покормили «Осликовую мафию», в-четвёртых: мы не помогли черепашкам добраться до моря!!! 😅
Путешествуйте - это не только подарит вам новые эмоции и впечатления, но и поможет растянуть время!😉
И конечно же подписывайтесь на мой канал!
А то пропустите все самое интересное, кто тогда будет виноват?!😅