— Я не знаю, что делать. Они не отстают.
Парень сидел напротив меня и вцепился в стакан с водой так, будто собирался его раздавить.
— Кто – «они»? — уточнил я, прикуривая.
— Не знаю. Но они не хотят, чтобы я оставался в этой квартире.
Я молча посмотрел на него.
— Давай по порядку.
Он нервно сглотнул и начал рассказывать.
Две недели назад ему позвонили из нотариальной конторы и сообщили, что он получил в наследство квартиру в центре города.
— От кого?
— От Николая Трофимова.
Я на секунду задумался.
— Это твой родственник?
Он покачал головой.
— Мне сказали, что он какой-то дальний родственник моего отца. Но я о нём никогда раньше не слышал.
— Хорошее место?
— Да. Кирпичный дом, охрана, закрытый двор.
Я прищурился.
— И что случилось дальше?
Он нервно облизнул губы.
— Сначала всё было нормально. Я съездил, оформил документы. А потом начали приходить угрозы.
— Какие?
— Сначала был звонок. Мужской голос сказал: «Ты сделал ошибку. Верни то, что не твоё.»
— Ты что ответил?
— Что это моя квартира по закону.
— Логично.
— А через день мне прислали фотографию моей двери.
Я выдохнул дым.
— Подпись была?
— Да. «Мы рядом».
Я медленно кивнул.
— Оригинально.
Он нервно посмотрел на меня.
— Я думал, это какая-то глупая шутка. Но потом…
Он замялся.
— Что потом?
— Ключ не подходил.
Я нахмурился.
— Не понял.
— Я пришёл вечером, вставил ключ – а замок не проворачивался.
— Ты вызывал мастера?
— Да. Он сказал, что замок заменили.
Я долго смотрел на него.
— И ты всё ещё думаешь, что это случайность?
Он сжал кулаки.
— Теперь уже нет.
Я убрал телефон в карман.
— Ладно. Документы у тебя?
Он достал копию свидетельства.
Я пробежался глазами.
Николай Трофимов.
Имя всплыло в памяти, но без деталей.
— Ты говорил с соседями?
— Да. Они как-то странно смотрят на меня. Будто я не должен там жить.
Я убрал документ в папку.
— Хорошо. Я съезжу, посмотрю.
— Сколько это будет стоить?
— Если меня не убьют – не так дорого.
Он нервно усмехнулся.
— Если убьют?
Я потянулся за сигаретой.
— Тогда дешевле.
Он сглотнул.
— Шучу.
Я встал.
— Жди звонка.
Я подъехал к дому в начале второго.
Кирпичный фасад, камеры на входе, ухоженная территория.
Обычный элитный жилой комплекс.
Но что-то не сходилось.
Если квартира стоила дорого, почему её не продали?
Если её передали незнакомому парню, почему кто-то пытается его выжить?
Я поднялся на нужный этаж.
Дверь выглядела новой, еще в пленке.
Я постучал.
Никто не открыл.
Я снова достал документы.
Теперь стало ещё интереснее.
На площадке напротив стояла женщина лет пятидесяти.
Она сверлила меня взглядом.
— Вы кто?
Я улыбнулся.
— Новый владелец.
Она молчала.
— Что-то не так?
Она помедлила.
— Просто странно, что квартира досталась вам.
Я прищурился.
— Почему?
— Потому что на неё уже был покупатель.
Я напрягся.
— Вы его знаете?
Она пожала плечами.
— Видела пару раз. Мужчина в дорогом костюме, приезжал на чёрной машине. Говорил с Трофимовым.
Я убрал телефон.
— И что случилось?
Она понизила голос.
— А потом Трофимов вдруг пропал.
Я замер.
— Пропал?
— Да. Его не было дома несколько дней.
— Кто-нибудь видел его после этого?
Она покачала головой.
— Никто.
Я закурил.
Квартира была продана или передана наследнику – но бывший владелец исчез.
Это не совпадение.
— Если что-то вспомните – позвоните.
Я протянул визитку.
Она взяла её, но на лице читалось сомнение.
— Вы не боитесь лезть туда, куда не стоит?
Я усмехнулся.
— Всю жизнь этим занимаюсь.
И спустился вниз.
Охранник на входе сидел за стойкой.
Я подошёл.
— Добрый день.
Он лениво посмотрел на меня.
— Чего надо?
— Николай Трофимов. Что о нём слышали?
Он хмыкнул.
— Проблемный был мужик.
— В каком смысле?
— Друзья у него были странные. То ли бизнес, то ли что-то мутное.
— Вы их видели?
— Несколько раз.
— Описание?
— Костюмы дорогие, пальцы все в перстнях.
Я кивнул.
— После его пропажи кто-то приходил?
Он нахмурился.
— Ты кто вообще?
Я показал значок.
— Человек, который ищет ответы.
Он задумался.
— Да, были.
— Кто?
— Те же ребята.
Я прищурился.
— Когда?
— Несколько дней назад.
Я выдохнул дым.
Они вернулись.
Я сел в машину и набрал Лёху.
— Пробей мне Николая Трофимова.
— Что именно?
— Всё.
Он усмехнулся.
— Дай время.
Я убрал телефон.
Теперь всё стало интереснее.
Кто-то был готов запугивать и угрожать, лишь бы вернуть эту квартиру.
Вопрос – что в ней такого ценного?
Я завёл двигатель.
Надо было копать глубже.
А это я умею.
Дело открыто.
Лёха перезвонил через сорок минут.
— У меня две новости.
— Давай плохую.
— Николай Трофимов не просто владел этой квартирой.
Я прикурил.
— Уточни.
— Он работал агентом по недвижимости. Через него проходили сделки по дорогим объектам, и, судя по всему, эта квартира – часть одной из них.
Я нахмурился.
— Какая сделка?
— Тут начинается самое интересное.
Я выдохнул дым.
— Слушаю.
— Год назад Трофимов продал этот объект.
— Кому?
— А вот тут странность. По официальным данным – никому. Сделка не зарегистрирована.
Я медленно убрал сигарету.
— То есть квартира уже должна была кому-то принадлежать, но почему-то в документах этого нет?
— Именно.
Я выругался.
— Тогда вопрос: кто заплатил за неё и не хочет, чтобы появился наследник?
Лёха вздохнул.
— Я попробую найти информацию по старым владельцам, но кажется, что тут кто-то сильно постарался подчистить следы.
Я задумался.
— Ладно. У меня есть идея.
Я повесил трубку и снова подъехал к дому.
Если эту квартиру уже покупали, значит, в ней что-то осталось.
Или, что вероятнее, кто-то рассчитывает её получить обратно.
Дверь открылась после четвёртого стука.
Хмурая женщина лет пятидесяти вперила в меня взгляд.
— Я уже говорила вам…
Я улыбнулся.
— Мне нужно ещё одно уточнение.
Она вздохнула.
— Что?
— Вы сказали, что Трофимов внезапно исчез.
Она кивнула.
— Да.
— Но до этого он собирался продать квартиру?
Она нахмурилась.
— Откуда вы знаете?
Я улыбнулся.
— Догадка.
Она прикусила губу.
— Да, я слышала разговор. Он говорил с каким-то мужчиной по телефону. Должен был подписать договор, но потом…
— Потом?
Она напряглась.
— Он сказал: «Я передумал» и повесил трубку.
Я нахмурился.
— Это когда было?
— За день до того, как он исчез.
Я кивнул.
— Этот мужчина к нему приходил?
Она помедлила.
— Да. Разговаривал с ним в подъезде, очень громко.
— О чём?
— Не знаю. Но потом Николай сказал, что никаких сделок не будет.
Я благодарно кивнул.
— Спасибо.
Она покачала головой.
— Вы зря этим занимаетесь.
— Мне это часто говорят.
И направился обратно к машине.
Теперь стало понятно.
Трофимов должен был продать квартиру, но отказался в последний момент.
И после этого исчез.
Теперь кто-то хочет её вернуть.
Я решил сделать ход вперёд.
Набрал номер клиента.
— У тебя есть номер нотариуса, который вёл наследственное дело?
— Да, записан в документах.
— Скинь мне.
Он прислал контакт через пару минут.
Я набрал номер.
— Нотариус Корнеев, слушаю.
— Добрый день. Игорь Колокольцев, частный детектив.
— Чем могу помочь?
— Вы оформляли наследство по квартире Николая Трофимова.
— Верно.
— Скажите, никто больше не пытался заявить на неё права?
Он замолчал.
— Почему вы спрашиваете?
— Потому что мой клиент получает угрозы.
Он вздохнул.
— Вам стоит приехать.
— Что-то важное?
— Это не телефонный разговор.
Я кивнул.
— Буду через час.
Офис нотариуса находился в старом здании.
Корнеев был мужчиной лет шестидесяти, седым и усталым.
Он пригласил меня в кабинет.
— Вы спросили, были ли другие претенденты.
— Да.
Он открыл папку.
— Официально – нет. Но неофициально…
Я прищурился.
— Кто?
Он постучал пальцами по столу.
— В день оформления документов приходил человек.
— ФИО?
— Не представился.
— Описание?
— Высокий, седоватый, хорошо одет.
— Что он хотел?
— Узнать, кто теперь владеет квартирой.
Я напрягся.
— Вы сказали?
— Нет.
— Реакция?
Корнеев помолчал.
— Он сказал, что квартира не должна была попасть в чужие руки.
Я глубоко вдохнул.
— Если он снова объявится, сообщите мне.
— Обязательно.
Я кивнул и вышел.
Теперь всё стало понятно.
Этот человек – и есть тот, кто пытался купить квартиру у Трофимова.
И теперь он хочет её вернуть.
Я набрал Лёху.
— Мне нужен список всех, кто был связан с этой квартирой за последний год.
— Уже ищу.
Я убрал телефон.
Кто бы ни был этот человек, он явно не привык проигрывать.
А я собирался выяснить, насколько далеко он готов зайти.
Дело продолжается.
Ночью мне на телефон пришло сообщение.
«Не суй нос не в свои дела.»
Я усмехнулся.
Раз они начали угрожать, значит, я копаю в правильном направлении.
Через пять минут раздался звонок от Лёхи.
— Нашёл кое-что.
— Говори.
— Твой таинственный претендент на квартиру – Сергей Зимин.
Я прищурился.
— Кто такой?
— Бывший крупный бизнесмен, сейчас формально нигде не числится, но имел связи с застройщиками.
Я затянулся.
— Какими именно?
— С «АрксГрупп».
Я присвистнул.
«АрксГрупп» – строительная компания, которая умела делать так, чтобы объекты появлялись и исчезали «правильным» образом.
— А конкретно?
— Два года назад они «отжали» участок у одного частного владельца. Официально – продали по договорённости. Но после сделки человек вдруг исчез из страны.
Я нахмурился.
— Значит, проверенная схема.
— Да. Только теперь у них был договор с Трофимовым, но он в последний момент отказался продавать.
— И теперь его квартира должна была уйти тому же человеку?
— Похоже на то.
Я стукнул пальцем по рулю.
— Где найти этого Зимина?
— Владеет рестораном «Монарх». Обычно бывает там ближе к вечеру.
Я кивнул.
— Спасибо, Лёха.
— Будь осторожен.
Я повесил трубку.
Пора было познакомиться с человеком, который считает, что законы можно переписать под себя.
Ресторан «Монарх» был закрытого типа.
Но мне повезло – кое-кто уже заходил внутрь.
Я успел поймать дверь, прежде чем она закрылась, и зашёл следом.
Гардеробщик бросил на меня удивлённый взгляд.
— Вам чем-то помочь?
— Мне нужен Зимин.
Он помедлил.
— У вас встреча?
Я достал визитку и положил на стойку.
— Теперь да
Он нахмурился.
— Подождите здесь.
Я закурил.
Через пару минут появился мужчина лет шестидесяти в дорогом костюме.
— Сергей Зимин?
Он взглянул на меня с лёгким раздражением.
— Вы кто?
— Колокольцев.
Он кивнул.
— И что вам нужно?
Я затянулся.
— Поговорить о квартире на Цветном.
Он прищурился.
— Что именно вас интересует?
— То, как вы собирались её получить.
Он усмехнулся.
— Я не знаю, о чём вы.
Я сел за ближайший столик.
— Трофимов должен был передать вам этот объект, но передумал. А потом внезапно пропал.
Он спокойно налил себе вина.
— Люди исчезают каждый день.
— Конечно. Но не все перед этим отказываются от выгодной сделки.
Он сделал глоток.
— Скажите, мистер Колокольцев, вы всегда лезете туда, куда вас не звали?
— Только если там пахнет грязью.
Он улыбнулся.
— Тогда вам будет нелегко жить.
Я кивнул.
— Угроза?
— Предупреждение.
Я постучал пальцами по столу.
— У вас был договор с Трофимовым?
— Это не ваше дело.
— А после его пропажи вы пришли к нотариусу.
Он прищурился.
— Я хотел убедиться, что документы в порядке.
— Неужели?
Он откинулся назад.
— Вы нарываетесь на неприятности.
— Они уже начались.
Он положил вилку на стол.
— И что вы хотите?
Я усмехнулся.
— Чтобы ваш человек отстал от моего клиента.
Он внимательно посмотрел на меня.
— Это вряд ли.
— Тогда у меня будет разговор с прессой.
Он нахмурился.
— Вы не сделаете этого.
Я достал телефон и прокрутил список фотографий.
Там были сканы договора с подписью Трофимова.
Я положил телефон перед ним.
Он взял его, просмотрел и глубоко вдохнул.
— Где вы это взяли?
— Нашёл.
Он долго смотрел на экран, потом вернул мне устройство.
— Вам надо быть осторожнее.
— Это уже звучит как угроза.
Он поставил бокал на стол.
— Что вы хотите?
Я улыбнулся.
— Квартира остаётся у моего клиента, и никто больше не сунет туда нос.
Он задумался, потом кивнул.
— Хорошо.
Я встал.
— Рад, что вы здравомыслящий человек.
— Это не так.
Я усмехнулся.
— Тогда удачи.
И вышел.
Позже я встретился с клиентом.
— Так что теперь?
Я прикурил.
— Теперь тебе никто не угрожает.
— А квартира?
— Твоя.
Он долго смотрел на меня.
— Это правда?
— Впервые за долгое время – да.
Он выдохнул.
— Спасибо.
Я пожал плечами.
— Просто делаю свою работу.
Он усмехнулся.
— Мне кажется, ты делаешь чуть больше.
Я выкинул сигарету.
— Иногда.
Он кивнул.
— Если понадобится, могу тебе помочь.
Я улыбнулся.
— Запомню.
Мы пожали друг другу руки.
Я пошёл к машине, закурил и посмотрел на город.
Дело закрыто.