С 3 000 000 руб. можно грамотно войти в рынок и сформировать инвест план в самых актуальных инвест направлениях: криптовалюта, иностранная недвижимость, фондовый рынок.
Ошибка новичков – бояться недвижимости или загружать весь капитал в одну квартиру.
📌 Пошаговый план:
✅ Шаг 1. Продолжаем регулярно пополнять подушку безопасности – 10% от каждого поступления денег направляем на НЗ-запас, и 10% – в инвест-капитал.
НЗ-подушка должна быть в надёжных инструментах:
🔹 $3 000 – на депозите в банке или в стейблкоинах под % (USDT, USDC).
🔹 $2 000 – в ОФЗ (гособлигации) – это максимально надёжно, как банковский вклад, только % выше.
✅ Шаг 2. Продолжаем обрастать консультантами и наставниками в специфической сфере инвестиций – $2 500.
👉 Здесь уже ищем узких специалистов, чтобы узнать нюансы конкретных инвест-инструментов.
✅ Шаг 3. Инвестиции в криптовалюту – $7 500
🔹 $2 000 – в Bitcoin и $2 000 – в Ethereum. Покупаем по DCA лесенкой каждый месяц, особенно на всех просадках рынка.
🔹 $2 000 – в перспективные альткоины (Solana, Avalanche, Toncoin, Arbitrum).
🔹 $1 500 – в DOT, отправляем в DeFi-стейкинг для пассивного дохода ~30%.
✅ Шаг 4. Фондовый рынок – $3 000
🔹 $2 000 – в дивидендные акции (Газпром, Сбербанк, Лукойл, Норникель).
🔹 $1 000 – в технологические компании роста (Яндекс, Тинькофф, Ozon).
✅ Шаг 5. Недвижимость – $12 000
🔹 Вариант 1: Парковочное место в Москве, Питере или Сочи – сдача в аренду принесёт 6-10% годовых.
🔹 Вариант 2: Складское помещение или мини-бокс под аренду – можно получать пассивный доход 20 000 – 40 000 руб. и покрывать одну из категорий своих расходов.
🔹 Вариант 3: Первоначальный взнос за квартиру в Таиланде, Грузии или Вьетнаме у моря.
Сейчас купить квартиру за границей выгоднее, чем в Москве, Казани, Сочи или Екатеринбурге. Беспроцентная рассрочка до 4 лет (иногда до 6 лет) – вместо ипотеки под 25%. В стоимость входят полностью меблированные квартиры с отельной инфраструктурой: спортзал, бассейн, коворкинг, кафе, лобби.
✅ Шаг 6. Нетворкинг и инвестиционные конференции – $1 000
👉 Закрытые клубы, мастермайнды, инвест-конференции – доступ к инсайдам и окружению успешных инвесторов.
Золотые принципы инвестирования:
📌 Чем больше капитал – тем важнее диверсификация.
📌 Недвижимость – хороший инструмент, но требует погружения и анализа локации и спроса.
📌 Крипта даёт высокий рост, но часть капитала должна быть в более стабильных активах.
Сохрани этот пост – $30 000 могут стать основой для больших инвестиций! 🚀
Бесплатный практикум - с чего начать, чтобы разобраться в криптовалюте и заработать уже в 2025 году.
«Деньги в цифре» — ТГ канал о криптовалюте, топ перспективных монет в 2025 году.
LA.Konstantinova — инстаграм, где я делюсь своими инвестиционными стратегиями и показываю закулисье жизни инвестора, путешественника и мамы