Привет, друзья! Кто подписан на мой Телеграм, уже знает, что на днях я слушала конференцию «Островка» по посуточной аренде. Как и обещала, публикую инфографику.
Портрет путешественника
Информация для размышления, сколько денег они приносят отельной индустрии. Внимание на зеленые денежные кружочки справа снизу.
Важное для посуточников: путешественники с детьми часто предпочитают апартаменты.
Статистика по югу России.
Самые популярные южные направления в РФ.
А вот важная информация по ценообразованию. Стоимость суток проживания 5 000 руб. как ориентир в линейке цен.
Обобщающая картинка
Новые инструменты аналитики в Островке
Постоянный гость не равно лояльный гость
Хоумстейджинг — волшебное слово в посуточной аренде
Если вы не поняли, о чем четвертый пункт, вот подсказка.
Налоги
Это был самый объемный блок конференции, и на самом деле передать всю полученную информацию только скриншотами невозможно, но самое главное (на мой взгляд) — это понимание, что обращать внимание при работе с площадками надо на формулировки.
С «Островком» у нас агентский договор.
Тут приведен пример, как мы должны проводить у себя данные о совершенном бронировании.
ИТОГО:
По поводу депозита (залога, обеспечительного платежа)
Нигде его не проводим. Исключение, если удержали залог.
ПОДЫТОЖУ
Ну, во-первых, я тот герой, который прослушал конференцию, которая шла с 11:00 до 17:00.⏰ Было ощущение, что она не закончится никогда, но я не сдалась. Если коротко, то почти ничего нового, но все равно много интересного. Я люблю такие мероприятия.
Что выделила для себя
➡️Блок про налоги. Единственное, не очень понятно, почему его воткнули в конец конференции, когда мозг уже нормально не воспринимал информацию.
Естественно, я платила налоги неправильно. Только с той суммы, которую получала от «Островка». Переделывать ничего не буду, а новые чеки буду бить уже правильно.
➡️Хоумстейджинг — каждая зона в квартире должна быть так или иначе освещена. Нет розеток, ставьте светодиодные свечи.
У меня всегда было стойкое желание поставить торшер в угол у дивана в гостиной. Но всегда думала, что это лишние траты. Дизайнеры подтвердили, что я мыслила в правильном направлении. Обязательно поставлю торшер, и тогда моя квартира на 100% будет соответствовать правилам хоумстейджинга.
➡️ «Апартаменты» — термин в России не имеет четкого юридического определения, что приводит к правовой неопределенности.
На всех площадках бронирования моя квартира значится как апартаменты. Я назвала ее так, потому что начала работать в посуточном бизнесе в эпоху «Букинга». В Европе апартаментами называют квартиры, и фильтры в «Букинге» по поиску квартир выставляются словом «апартаменты». Несмотря на то, что сейчас с таким названием у меня могут возникнуть проблемы, менять ничего не буду. Важно не название, а юридический статус жилья. А зарегистрирована квартира везде как квартира, а не апартаменты.
Ваш ❤️ и подписка помогают блогу развиваться!