Есть озеро. Места красивые, притягивают отдыхающих. Но есть одна незадача: популярный путь к озеру пролегает через территорию закрытого садового товарищества.
Дорога не единственная, но несмотря на альтернативные маршруты к озеру, популярность у отдыхающих пользуется дорога, ведущая по улицам закрытого садового товарищества. Потоки автомобилей, особенно в сезон, движущиеся по улицам СНТ, беспокоят его жителей.
Фабула дела
К юристам РОКА "Советник" за помощью обратились представители СНТ, которому Комитет по управлению имуществом (прим.: далее КУИ) предъявил иск с требованием обеспечить доступ к озеру. Часть СНТ расположена на берегу озера (за пределами береговой линии), и территория товарищества является закрытой. КУИ настаивало на том, чтобы суд обязал СНТ предоставить доступ к берегу озера по всем 15 улицам товарищества.
Задача: защитить интересы садового товарищества в суде.
Причина: свободный проход и проезд к озеру по улицам закрытого СНТ, что нарушает права собственников садового товарищества.
Доводы в защиту доверителя
В ходе судебного разбирательства юристы доказали, что закрытость территории СНТ обоснована, аргументировали тем, что не обязаны предоставлять беспрепятственный проход и проезд неограниченному кругу лиц, в защиту которых выступал КУИ.
Также суд установил, что территория СНТ не является единственным путем к озеру, и существуют альтернативные маршруты, включая проход вдоль береговой линии.
Результат — победа в суде, что подчеркивает важность защиты прав собственников!
Читайте РОКА «Советник» в Telegram