Рынок аренды в Греции на подъёме, и студенческое жильё – одна из самых горячих ниш. Спрос растёт, предложения не хватает, а доходность у таких объектов впечатляющая. Афины, Салоники, Патры, Ксанти, Волос, Лариса, Родос. В Ксанти уже ничего не найти, планируют строить новые объекты. Частные компании строят новые комплексы, но пока их мало. А значит, квартиры в студенческих районах — это ликвидный и доходный актив. Стоит присмотреться, пока цены ещё разумные. 🏠 В Салониках есть вариант — современная студия за €82 тыс. Рядом университет, метро, магазины. Прогнозируют рост доходности на 3% каждые 3 года.
Рынок аренды в Греции на подъёме, и студенческое жильё – одна из самых горячих ниш. Спрос растёт, предложения не хватает, а доходность у таких объектов впечатляющая.
Что происходит?
- Рынок студенческой аренды в Греции сейчас на пике — 95% объектов уже заселены.
- В стране 500+ студенческих комплексов, и это число быстро растёт.
- Аренда на 20–40% дороже, чем у обычных квартир (от €300 до €700 в месяц).
Где строят?
Афины, Салоники, Патры, Ксанти, Волос, Лариса, Родос. В Ксанти уже ничего не найти, планируют строить новые объекты.
Что это значит для инвесторов?
Частные компании строят новые комплексы, но пока их мало. А значит, квартиры в студенческих районах — это ликвидный и доходный актив. Стоит присмотреться, пока цены ещё разумные.
🏠 В Салониках есть вариант — современная студия за €82 тыс. Рядом университет, метро, магазины. Прогнозируют рост доходности на 3% каждые 3 года.