В 2025 году стоимость новых квартир увеличится на 8–10% по сравнению с 2024 годом. Такой прогноз сделал генеральный директор строительной компании City Solutions Василий Тимофеев, передает «Газета.Ru».
В прошлом году средняя цена за квадратный метр в новых домах в России увеличилась на 6%. «В 2025 году, с учетом текущих экономических тенденций, ожидается рост цен на уровне 8–10%. Укрепление рубля, которое наблюдается в 2025 году, само по себе не является определяющим фактором для ценообразования на жилье, так как покупатели недвижимости в основном получают доход в рублях, а не в валюте», — сказал Тимофеев. Ключевым аспектом, влияющим на спрос, по-прежнему является наличие ипотечных займов и уровень реальных доходов граждан.
По словам генерального директора компании, на стоимость недвижимости в значительной мере воздействует ключевая ставка Центрального банка, которая определяет доступность проектного финансирования и ипотечных кредитов. Специалист полагает, что если рубль укрепится, то это приведёт к снижению ключевой ставки Центрального банка, что сделает ипотеку более доступной и поддержит спрос на жильё.
Тимофеев прогнозирует, что цены на низколиквидные объекты, особенно в эконом-сегменте, могут снизиться. Однако он считает, что жильё в дефицитных сегментах, таких как бизнес-класс и элитное жильё, не будет дешеветь.
Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что ввод жилья в России снизился на 10% в январе 2025 года.