В Воронежской области в 2024 году банки раскрыли более 14 тысяч счетов эскроу и перечислили застройщикам 65 млрд рублей по завершенным проектам. Об этом в понедельник, 10 марта, сообщили в пресс-службе регионального отделения Банка России.
К концу прошлого года между девелоперами и банками было 169 заключенных договоров проектного финансирования. Лимит по данным контрактам превысил 129 млрд рублей, что на 46% больше в сравнении с 2023 годом, когда задолженность застройщиков составляла 54,5 млрд рублей.
На конец прошлого года в Воронежской области действовало более 10 тысяч счетов эскроу, на которых были размещены более 40 млрд рублей.
— Механизм проектного финансирования работает уже более пяти лет. За это время он показал свою эффективность. Когда продажи хорошо идут, а средства размещены на счетах эскроу, ставки по кредитам для застройщиков минимальны, – рассказала замуправляющего воронежским отделением Центробанка Анна Сухова.
Напомним, эскроу-счета застрахованы на сумму до 10 млн рублей. Застройщик их может получить только в случае сдачи объекта. Данная схема также распространяется и на строительство частных домов. Теперь гражданам нет необходимости напрямую расплачиваться с подрядчиком. Деньги будут лежать в банке пока жилье не будет готово.
С начала действия механизма проектного финансирования в Воронежской области раскрыли более 48 тысяч счетов эскроу, а сумма, перечисленная застройщикам превысила 172 млрд рублей. После Москвы и Московской области это третий результат в Центральном Федеральном округе.