Эксперт: признание продавца жилья банкротом создает сложности для него самого
Существует ряд трудностей, с которыми могут столкнуться при сделках с недвижимостью те, кто объявляет себя банкротом. Об этом пишет UfaTime.ru со ссылкой на руководителя Ипотечного бюро и проекта Электроннаясделка.рф Камилу Фазлыеву.
Эксперт рассказала изданию, что на сегодняшний день возросло количество банкротств. Это несет за собой риски не только продавцу, но и покупателю недвижимости.
По словам Фазлыевой, если покупателя жилья объявляют банкротом, то все его имущество попадает в конкурсную массу, и конкурсный управляющий может признать сделку недействительной и вернуть квартиру тому, кто ее продал.
Помимо этого, не все люди учитывают исходы такого действия. Среди негативных последствий банкротства Камила Фазлыева назвала невозможность получения в дальнейшем ипотечного кредита. Также продать квартиру тому, кто ранее объявлял себя банкротом, будет довольно сложно.
«Даже если недвижимость, выставленная на продажу, не была в конкурсной массе (например, квартира получена по наследству уже после банкротства), большинство покупателей откажутся от такой сделки, зная факт банкротства продавца ранее», – предупреждает Камила Фазлыева.
Она также отметила, что недвижимость банкрота с большой долей вероятности банк не одобрит в качестве объекта для ипотечной сделки.