Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" установлено, что при наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение предписания об устранении выявленных нарушений законодательства (далее – предписание) невозможно в установленные сроки, уполномоченное должностное лицо контрольного (надзорного) органа может отсрочить исполнение предписания на срок до одного года, о чем принимается соответствующее решение (статья 93).
Таким образом, отсрочить срок исполнения предписания ГЖИ можно в досудебном порядке, но при наличии уважительных причин. К их числу относятся: чрезвычайные ситуации, неблагоприятные погодные условия, отсутствие доступа в помещение и пр. Стоит отметить, что в ряде случаев ГЖИ самостоятельно прописывает условия, при которых есть возможность продления срока исполнения предписания.
Если управляющая организация имеет намерение получить отсрочку, то ей нужно направить ходатайство в ГЖИ, в котором необходимо указать причины. К ходатайству прилагается перечень документов, подтверждающих невозможность своевременного исполнения предписания. Если ГЖИ отклонит ходатайство, то доказывать свою правоту придется в суде. Есть ещё вариант: не устранять выявленные нарушения, что неизбежно повлечет за собой штраф:
КоАП РФ, статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль.
24. Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных частью 24.1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
24.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Кстати, продлить срок предписания юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю можно и путём подачи ходатайства об отсрочке через портал Госуслуг: пройти по ссылке https://knd.gosuslugi.ru/ и выбрать раздел «Продление срока исполнения предписания». Дальнейшие шаги система подскажет сама.
Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.
• Правовое агентство "Комфортный дом"
• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК
• Работаем по всей РФ
• Телефон: +7 (991) 180-70-20
• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2
• Наш сайт
