Квартиры меньше 28 м2 могут оказаться в России вне закона

Минстрой РФ рекомендовал властям других регионов согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 м2. Больше всего малосемеек и студий строят в Петербурге и Ленобласти.

Минстрой РФ рекомендовал властям других регионов согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 м2, следует из письма министерства. Согласно предложенной норме, минимальная площадь студии должна начинаться от 28 м2, квартиры с одной комнатой — от 36 м2, двухкомнатной квартиры — от 49 м2, а квартиры с тремя комнатами должны быть площадью не менее 66 м2.

Норматив Минстроя, таким образом, повторяет установленные стандарты по площади жилья в новостройках Москвы и Подмосковья. Обязательным он не является, указали в Минстрое.

"Документ носит рекомендательный характер и сейчас со стороны министерства не планируется вводить ограничения по площади строительства жилья", — сообщили "Коммерсанту" в Минстрое.

По данным "Дом.РФ", большинство лотов в строящихся домах по всей стране приходится на однокомнатные квартиры площадью до 36 м2. Студий меньше норматива — 255 тыс. лотов.

Больше всего жилья площадью до 28 м2 строится в Ленобласти (23% общего объёма), Петербурге (22%), Екатеринбурге (15%) и Краснодаре (13%), подсчитали в ГК "РКС Девелопмент".