Три города России — Магнитогорск, Черкесск и Копейск — возглавили список населённых пунктов с самыми доступными ценами на первичное жильё.
Аналитики «Домклик» подготовили рейтинг городов с населением более 100 000 человек, где можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м в строящемся доме за 3,5 млн рублей или меньше. При составлении рейтинга учитывалась стоимость квадратного метра — не более 100 000 рублей. В результате исследования были определены 15 городов России с самыми низкими ценами на квартиры в новостройках, сообщает 56orb.ru.
Согласно данным сервиса, лидером по этому показателю является Магнитогорск, где однокомнатная квартира обойдётся в 2,3 млн рублей (67 000 за кв. м). На втором и третьем месте расположились Черкесск (Карачаево-Черкесия) и Копейск (Челябинская область), где аналогичное жильё предлагается по цене 2,6 млн рублей (75 000 за кв. м).
По данным на февраль 2025 года, средняя стоимость квадратного метра в новостройках по России составила 193 000 рублей, а стандартная однокомнатная квартира площадью 35 кв. м оценивалась в 6,7 миллиона рублей.
В список городов с наиболее доступными ценами на квартиры в новостройках вошло еще более 10 крупных населённых пунктов, где стоимость однушек оказалась в 2–3 раза ниже среднего уровня по стране. В общей сложности рейтинг охватывает 15 городов, из которых 8 являются региональными центрами.
Четвёртую позицию после Магнитогорска, Черкесска и Копейска занимает город Шахты в Ростовской области, а пятое место досталось Нижнему Тагилу Свердловской области, где приобрести однокомнатную квартиру можно за 2,7 миллиона рублей (78 000 за кв. м).
На шестом месте находится Псков с ценой однокомнатной типовой квартиры в 2,8 миллиона рублей. Седьмую строчку занимает Балаково Саратовской области, где аналогичные квартиры предлагаются по цене три миллиона рублей.
На восьмой и девятой строчках рейтинга расположились Ангарск Иркутской области и Элиста в Республике Калмыкия, где однокомнатная квартира в новостройке стоит 3,1 миллиона рублей. Замыкает десятку лидеров Вологда, где типовая однушка оценивается в 3,2 миллиона рублей.
Кроме этих городов приобрести жильё в новостройках можно дешевле, чем в среднем по России, в Орле, Волжском (Волгоградская область), Ставрополе, Коврове (Владимирская область) и Смоленске. В частности, в Ставрополе и Коврове стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляет около 3,4 миллиона рублей (98 000 за 1 кв. м), а в Смоленске — 3,5 миллиона рублей (99 000 за 1 кв. м).
Как показывает исследование «Домклик», в Ставрополе за последний год произошло снижение цен на квартиры в новостройках на 7% (с февраля 2024-го по февраль 2025 года).