Когда весна 2016 года плавно шагнула ко второй половине сезона, мы перешли к важному этапу строительства – возведению стен над готовым фундаментом. Теперь окончательно вырисовывался облик будущего дома, и каждая уложенная «деталь» радовала глаз. Не обошлось и без ошибок: слишком тонкие балки для межэтажного перекрытия пришлось позже исправлять эту ошибку. Но обо всём по порядку.
I. Начало возведения стен: проект, разметка и первый ряд
Стены мы доверили бригаде из четырёх человек (двое из них – опытные мастера, двое – подсобники). По проекту всё шло гладко: места будущих проёмов были помечены заранее, чтобы кладка шла без путаницы.
Первый ряд блоков лёг на так называемый «тёплый раствор». Начали с PО®OMAX™-380 и PО®OMAX™-250:
• PO®OMAX™-380 (253×380×219) – 84 шт. по 70 руб.
• PO®OMAX™-250 (398×250×219) – 17 шт. по 72 руб.
• Тёплый кладочный раствор Porotherm TM (20 кг) – 6,5 кг (406 руб.)
• Нить крученая (187 текс, 250 м) – 86 руб.
• Вода – 17 л.
• Доставка материалов – 800 руб.
• Работа каменщиков – 40 руб. за блок.
Итого: 12 436 руб.
II. Кладка второго ряда: смещение швов и равномерная «связка»
Во втором ряду кладки блоки смещались от стыков нижнего ряда – это стандартная практика, дающая прочность и надёжность стен. Материалы те же, но количество немного изменилось:
• PO®OMAX™-380 (253×380×219) – 83 шт. по 70 руб.
• PO®OMAX™-250 (398×250×219) – 18 шт. по 72 руб.
• Тёплый кладочный раствор Porotherm TM – 6,5 кг (406 руб.)
• Вода – 17 л.
• Работа каменщиков – 40 руб. за блок.
Итого: 11 146 руб.
III. Формирование оконных проёмов и установка перемычек
После четырёх полных рядов начались ряды с оконными проёмами. А затем, ещё через пять рядов, в дело вступили бетонные перемычки, которые мы устанавливали над проёмами. Почему именно бетонные? Показала практика: металлические уголки быстро дают трещины в углах, особенно если фундамент претерпевает хоть малейшие подвижки.
• Арматура 10 мм (2,92 м) – 8 шт. по 150 руб.
• Арматура 5 мм – 2 шт. по 65 руб.
• Перемычка 2ПБ 10-1п (1030×120×140 мм) – 1 шт., 246 руб.
• Перемычка 2ПБ 16-2п (1550×120×140 мм) – 10 шт. по 369 руб.
• Перемычка 2ПБ 22-3п (2200×120×140 мм) – 2 шт. по 499 руб.
• Кирпич – 40 шт. по 12 руб.
• Тёплый кладочный раствор Porotherm TM – 1 шт. (406 руб.)
• Саморезы для ГВЛ – 32 руб.
• Работа мастеров – 3500 руб.
Итого: 10 672 руб.
Далее, между установленными перемычками оставались пустоты. Их залили тёплым раствором и «дополнительно» подшили кирпичом, чтобы сравнять уровень со стенами:
• Кирпич – 230 шт. по 12 руб.
• Тёплый раствор Porotherm TM (20 кг) – 15 шт. по 406 руб.
• Работа мастеров – 2760 руб.
Итого: 11 610 руб.
IV. Перегородки в санузле: керамзитобетон и «выпуски» в несущую стену
Внутренние перегородки мы делали из керамзитобетонных полублоков (390×190×120). Для прочной связи через ряд оставляли выпуски, заходящие на 30–40 см в несущие стены. Чтобы укрепить «проход» над перегородкой, были установлены дополнительные перемычки:
• Полублок керамзитобетонный – 112 шт. по 26 руб.
• Вырубка 13, би-металл – 2 шт. по 418 руб.
• Тёплый раствор Porotherm TM – 4 шт. по 406 руб.
• Кирпич – 12 шт. по 12 руб.
• Перемычка 2ПБ 16-2п – 2 шт. по 369 руб.
• Работа мастера – 3348 руб.
Итого: 12 938 руб.
V. Итог строительства первого этажа: «коробка» за 4 дня
Все этапы (от кладки несущих стен из PО®OMAX™ до керамзитобетонных перегородок) заняли 4 дня фактической работы. Перечень материалов внушительный, начиная от PO®OMAX™-380 и PO®OMAX™-250 до арматуры и перемычек разной длины. Общая сумма расходов на этом этапе составила 201 084 руб. Если прибавить стоимость фундамента (107 249 руб.), разрешения на строительство (21 000 руб.) и все предыдущие вложения, выходит общий счёт в 329 333 руб.
VI. Ошибка с межэтажными балками: почему «100х100» – не лучший вариант
На очереди были балки для межэтажного перекрытия. К сожалению, мы купили брус 100×100х6000 по цене 500 руб. за штуку (10 шт.), плюс пропитку Neomid (1044 руб.), и вышло 6044 руб. Но это решение оказалось ошибочным: разбег 1000–1100 мм для такого размера балок недопустим, жёсткость получается слишком малой. Нужно было уложить брус 100×150 с шагом 580–590 мм. К сожалению мы поняли это слишком поздно и исправили ситуацию перегородкой посередине дома.
Вместо «сто на сто» мы должны были приобрести:
• Брус 100×150×6000 – 15 шт. по 728 руб.
• Ту же пропитку Neomid – 1044 руб.
Итого: 13 800 руб. Разница в 6504рублей могла бы сэкономить нам целое море времени и нервов. Вывод? Экономить на несущих элементах – не лучшая идея.
VII. Усиление над перегородкой санузла: металлический уголок
Когда блоки следующего ряда пошли над перегородкой из санузла со смещением 120 мм, мы усилили этот участок двумя металлическими уголками (50×50×5×2920 мм). Такой подход помогает распределить нагрузку и не даёт перегородке трескаться.
• Уголок металлический – 2 шт. по 541 руб.
Итого: 1082 руб.
VIII. Мансардный этаж и настил пола: последнее слово в «коробке»
Для мансардных стен мы взяли PO®OMAX™-250 и обычный кирпич, доведя высоту до 872 мм. Потом уложили настил из досок:
• Кирпич – 408 шт. по 12 руб.
• PO®OMAX™-250 (398×250×219) – 240 шт. по 72 руб.
• Тёплый раствор Porotherm TM – 30 шт. по 406 руб.
• Нить крученая – 86 руб.
• Работа мастеров – 14 000 руб.
Итого: 34 015 руб.
Для пола мансарды понадобились доски 50×150×6000 (28 шт.) и саморезы для дерева (3 упаковки по 181 руб.). Общая сумма – 10 736 руб.
«Финальное слово: главное – не сдаваться»
К концу этого этапа мы воочию увидели «коробку» дома и первые очертания мансарды. Да, были недоразумения с балками перекрытия, зато мы сделали вывод, насколько важно подбирать материал по проектным расчётам, а не по принципу «чтобы дешевле».
Впереди – ещё много работы: исправление ошибок с «неправильными» балками, возведение крыши и жизнь на стройке, где каждый день открывает что-то новое. Но уже сейчас, глядя на возведённые стены, можно сказать: мы на правильном пути, и вскоре дом преобразится из коробки в настоящее, уютное жилище. Подписывайтесь на канал чтобы не пропустить новые публикации!