ЖК « Грубер Хаус» (Арбат Тауэр), чем известен этот элитный комплекс, кто из знаменитостей там жил и живет.
Это довольно знаменитый жилой комплекс.
Но давайте начнем с истории возникновения этого комплекса.
Перед началом революции 1917 года территория, где находится современный Новый Арбат, была заполнена дворцами и арендными домами знати. В начале 1920-х годов появились первые идеи по изменению планировки этой зоны. Тогда обсуждался проект архитектора Константина Мельникова по обустройству Арбатской площади и прилегающих улиц. Однако окончательное развитие этой области определилось в 1935 году с появлением Генерального плана реконструкции Москвы. В этот момент была спланирована новая широкая дорога, ведущая к западным окраинам города.
Из-за других более важных проектов и войны строительство этой важной дороги откладывалось до начала 1960-х годов. В 1960 году Московский городской совет принял решение о строительстве новой магистрали, которая впоследствии получила название Новый Арбат. Она включила бывшие улицы и переулки, такие как Собачий переулок, Собачью площадку, часть Композиторской улицы и Кречетниковский переулок.
В 1963 году к новому проспекту была добавлена улица Калинина и левобережная часть Кутузовского проспекта (бывший Большой Новинский переулок), и дорога была названа проспектом Калинина в честь советского деятеля Михаила Ивановича Калинина (1875—1946).
Облик Нового Арбата определяется участком улицы от Арбатских ворот до Садового кольца.
Этот архитектурный ансамбль был создан в 1962-1968 годах по проекту группы архитекторов, что помогло сформировать новый значительный элемент городской среды. Создание Нового Арбата (архитекторы М. В. Посохин и А. А. Мндоянц) было крупнейшим реконструктивным мероприятием 1960-х годов в пределах внутренних районов столицы.
в 90-е годы стали строиться абсолютно новые жилые комплексы с очень развитой инфраструктурой и квартирами большой площадью.
Именно в 90-е стал активно строиться ЖК "Арбат-Тауэр". Именно в 90-е на российском рынке недвижимости и стали появляться квартиры общей площадью по 300 кв. м и более. Стараясь угодить покупателям (а может быть, и просто понимая, что предлагают «дефицитный» по тем временам товар), застройщики не очень задумывались о том, как будут выполнены планировки: сами - они от этой нагрузки отказались как бы во благо покупателям. Аргумент, который до сих пор в ходу, – элитарная публика хочет «построить» свою квартиру под себя, планируя пространство так, как ей это удобно.
Наглядный пример, по словам Ирины Могилатовой, генерального директора Tweеd Недвижимость, квартиры в доме «Груббер хаус» на Новом Арбате. 29 с его квартирами линейной планировки площадью 200 кв. м, в которых всего четыре окна. «Интерьер одной из таких квартир был решен следующим образом, рассказывает Могилатова, - вместо стен в квартире установили стеклянные перегородки: это позволяло свету пробиваться до дальних углов».
Чтобы как-то освоить огромные площади квартир, в них стали размещать собственные мини-спортзалы, комнаты-холодильники для шуб, гигантские комнаты для приемов гостей и др.
В планировках появились смежные комнаты, как правило, проходной была гостиная или столовая, а также в совмещенные кухни и гостиные, как это стало модно на западе. Вместо дверей часто использовались арки.
ИТАК:
Грубер Хаус (Арбат Тауэр) - знаменитый элитный комплекс рядом с Мэрией и Белым домом РФ, в комфортном отдалении от трассы, в нескольких минутах от ст. м. Смоленская.
ЖК «Арбат-Тауэр» был построен в 1998 году. и располагается по адресу — улица Новый Арбат, дом 29
В доме работает консьерж, имеется 2 пассажирских лифта , 2 грузовых лифта, этажей в доме: 17, просторные холлы с множеством стеклянных бронированных дверей, а также изысканные полы и многое другое.
Каркас из монолитного железобетона, наружные стены из кирпича, фасад из натурального камня, облицован гранитной керамикой по итальянской технологии.
Территория украшена фонарями и газонами, оборудована прогулочная зона и детская площадка, есть подземный и гостевой паркинг.
Участок огорожен и охраняется, ведется круглосуточное видеонаблюдение, на всех въездах оборудованы КПП, все передвижения по дому производятся только по личным электронным картам допуска.
Здание оснащено самыми современными инженерными системами и коммуникациями: центральное кондиционирование, фильтры очистки воды.
Квартиры здесь довольно роскошные как по площади, так и по отделке, а соответственно и по цене.
4-к. квартира площадью - 200,3 м² стоит 264 770 000 ₽
4-к. квартира площадью - 290 м² стоит 220 000 000 ₽
3-к. квартира площадью - 110 м² стоит 121 000 000 ₽
В целом стоимость квартир здесь составляет от 110 миллионов рублей до 500 миллионов рублей. (данные с Циан и с Авито)
Отдельно можно упомянуть о нестандартной и очень интересной планировке квартир в этом элитном комплексе.
Также этот роскошный комплекс
знаменит еще и тем, что здесь покупали квартиры депутаты и олигархи из списка Forbes, а пентхаус принадлежал Иосифу Кобзону.
На этом пока все.
Но к теме других ЖК мы еще вернемся.
Р.С.: Кстати, в этом доме снимался сериал "БРИГАДА". Об этом подробнее на моем канале. Заходите и читайте!
Спасибо за то, что дочитали эту статью до конца!
Если вам понравилось, поддержите меня лайком и подпиской.
Друзья, смотрите больше о «Бригаде» на моем канале,
подписывайтесь на канал и оставляйте свои комментарии.