В России может быть введен налоговый вычет на аренду жилья. С подобной инициативой выступили депутаты фракции «Новые люди» Владислав Даванков и Александр Демин. Данное обращение было направлено на имя главы Министерства финансов Российской Федерации Антона Силуанова. Этот налоговый вычет предлагают назвать «квартирным кэшбеком».
Как отмечает Александр Демин, компенсация расходов на аренду жилья может стать одной из мер поддержек молодых семей со стороны государства. Актуальность подобной инициативы, по словам депутата, обусловлена результатами опроса ВЦИОМ, согласно которым 52% молодых семей нуждаются в улучшении жилищных условий.
По данным «Дом.РФ», к началу 2025 года цены на аренду жилья в России упали на 8-12%. Отмечается, что резкое падение цен произошло в заключительном квартале 2024 года. К январю 2025 года средний размер ежемесячного платежа за аренду квартиры в Москве снизился на 9% – со 111 до 101 тысячи рублей. Схожие цифры были зафиксированы и в Санкт-Петербурге, где съем жилья подешевел на 8% – с 56 до 51 тысячи рублей в месяц. В остальных городах России цены упали ещё сильнее – стоимость аренды жилья упала на 12%. Если в 2024 году в провинциальных городах средняя арендная ставка составляла 43 тысячи рублей, то к началу 2025 года она снизилась до 38 тысяч.
Впрочем, несмотря на падение цен в заключительном квартале, в 2024-м цены на аренду жилья в России выросли относительного 2023 года. В зависимости от региона средняя стоимость аренды увеличилась на 9-16%. Как отмечает руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, рост цен на рынке арендного жилья стал следствием повышения ставок на ипотечное кредитование. По словам специалиста, граждане, которые больше не могут рассчитывать на приобретение жилья в ипотеку, переключились на съем квартир. Также отмечается, что собственники жилья стали охотнее сдавать его в аренду, так как продать его стало сложнее.