С начала марта 2025 года в России вводится обязательный налог на капитальные строения, такие как жилые дома, бани и гаражи, расположенные на дачных участках. Об этом сообщили в Роскачестве.
Легкие постройки, вроде теплиц и навесов, налогом не облагаются.
Важно зарегистрировать все капитальные строения в Росреестре. В противном случае налоговая служба может самостоятельно оценить их стоимость, начислить налог и выписать штраф. При этом существует упрощенный порядок регистрации недвижимости.
Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости строения. Ставка налога варьируется в зависимости от региона, от 0,1% до 0,3%. Предусмотрено освобождение от налога на одно хозяйственное строение до 50 квадратных метров, используемое для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества. Региональные власти могут предоставлять дополнительные льготы некоторым категориям граждан.
Кроме того, с 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила землепользования, обязывающие владельцев земельных участков поддерживать их в надлежащем состоянии. За нарушение этих требований предусмотрены штрафы, а в некоторых случаях возможна даже конфискация участка.