Средняя стоимость квадратного метра жилья в Приморском крае во втором квартале 2025 года составит 176 027 рублей, что всего на 925 рублей выше показателя первого квартала. Однако в сравнении с прошлым годом цена выросла на 10%. Об этом сообщает издание «Новости Владивостока на VL.ru» со ссылкой на данные Минстроя РФ.
Согласно проекту приказа министерства, в первом квартале 2024 года стоимость квадратного метра в Приморье была 158 909 рублей, а во втором квартале того же года — 159 838 рублей. Таким образом, годовой рост цен составил 10,19% и 10,12% соответственно.
На Дальнем Востоке Приморский край занимает второе место по стоимости жилья. Лидером на сегодня является Чукотский автономный округ, где цена квадратного метра достигнет 246 224 рублей. За год стоимость жилья на Чукотке увеличилась на 90,7 тысячи рублей за «квадрат».
Ранее Приморье лидировало по ценам в Дальневосточном федеральном округе и входило в тройку самых дорогих регионов России. Сейчас ситуация по стране тако: на первом месте Москва (256 674 рубля за квадратный метр), на втором — Санкт-Петербург (205 776 рублей), а на третьем — Чукотка. Приморский край занимает шестую позицию. При этом во Владивостоке цена квадратного метра варьируется в пределах 200-220 тысяч рублей, что выше среднего показателя по региону.
В других дальневосточных регионах цены на жильё значительно ниже. Например, в Хабаровском крае квадратный метр стоит 119 900 рублей, в Амурской области — 112 300 рублей, а в Бурятии (минимум по ДФО) — 111 941 рубль.
Минстрой РФ рассчитывает среднюю стоимость жилья для различных социальных целей. Этот показатель влияет на:
— размер социальных выплат;
— субсидии на аренду для переселенцев из аварийного жилья;
— выплаты детям-сиротам на приобретение жилья;
— субсидии ветеранам и другим льготным категориям граждан;
— компенсации при изъятии жилья для государственных нужд, в случае чрезвычайных ситуаций или реновации.
Расчёты основываются на данных Росстата, которые учитывают средневзвешенную стоимость квадратного метра как на первичном, так и на вторичном рынках жилья. Исключение составляет Дальневосточный федеральный округ, где в расчётах учитывается только первичный рынок.