Жилой комплекс (ЖК) «Московский», расположенный в Прикубанском округе Краснодара, быстро завоевал популярность и стал одним из самых востребованных микрорайонов города. За 12 лет своего существования он проявил себя как современный и уютный район с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для разных категорий жителей. Давайте подробнее рассмотрим, что делает ЖК «Московский» таким особенным.
Расположение и особенности района
ЖК «Московский» был построен около 12 лет назад. Этот микрорайон был выделен из более крупного района ЗИП благодаря своим крупным размерам и развитой инфраструктуре. Он идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание рядом с центром города.
Комплекс ограничен улицами Байбакова, Солнечной, Российской и Зиповской. Это обеспечивает хорошую транспортную доступность, что является важным аспектом для многих покупателей недвижимости.
Инфраструктура и транспорт
Район обеспечен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. На территории ЖК «Московский» есть:
- 8 детских садов
- Школа №71 на 1550 мест
- Поликлиники и медицинские учреждения
Транспортное сообщение также на высоком уровне: по периметру района курсируют автобусы, трамваи и маршрутки, соединяющие микрорайон с другими частями города. В центре Краснодара можно добраться за 30-40 минут пешком.
Торговая и бытовая инфраструктура
В микрорайоне расположены:
- Крупные торговые центры и рынки («Котляровская», «Прикубанский курень»)
- Магазины на цокольных этажах домов
- Аптеки, кафе, салоны красоты и другие точки торговли
Кроме того, для активных жителей района есть спортивные и медицинские центры, а также различные бытовые услуги.
Растительность и благоустройство
Жилой комплекс окружен зелеными зонами: аллеи, деревья и скамейки для отдыха создают атмосферу уюта и спокойствия. Особенно стоит отметить аллею, обустроенную Сергеем Галицким, которая является одной из самых красивых в районе.
Проблемы с парковкой и пробками
Как и в большинстве густонаселенных районов, ЖК «Московский» сталкивается с проблемой нехватки парковочных мест. Множество машин припаркованы у подъездов, что может вызывать заторы, особенно в часы пик. Это важно учитывать при выборе квартиры в этом районе.
Жилые дома и качество строительства
Дома в ЖК «Московский» построены из панелей и блоков, высотой от 14 до 16 этажей. В целом, качество строительства хорошее — дома теплые и с нормальной шумоизоляцией. Однако стоит учитывать, что район не газифицирован, и отопление зависит от электроснабжения. В случае отключения электроэнергии могут возникать проблемы с отоплением и горячей водой.
Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены пандусы и лифты, что является важным аспектом для семей с детьми.
Средние цены на недвижимость в ЖК «Московский»
Цены на квартиры варьируются в зависимости от площади и состояния жилья:
- Однокомнатные квартиры (35-42 кв.м.) — 4,8–5,2 млн руб.
- Двухкомнатные квартиры (52-63 кв.м.) — 6,2–7 млн руб.
- Трехкомнатные квартиры (80-90 кв.м.) — 7,5–9 млн руб.
Средние арендные ставки:
- Однокомнатные квартиры — 23,000–28,000 руб. + коммунальные услуги
- Двухкомнатные квартиры — 30,000–35,000 руб. + коммунальные услуги
- Трехкомнатные квартиры — 35,000–43,000 руб. + коммунальные услуги
Заключение
Жилой комплекс «Московский» — это один из лучших вариантов для долгосрочного проживания в Краснодаре. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и зелёные зоны делают его отличным местом для жизни, особенно для семей с детьми. Несмотря на проблемы с парковкой и дефицит образовательных учреждений, этот район продолжает оставаться популярным среди покупателей.
Если вы ищете квартиру в Краснодаре, ЖК «Московский» — это прекрасный выбор для вашего будущего.
Ваш человек в Краснодаре
Контакты: 89892932408
Пишите в WhatsApp или Директ для консультации!