Зима—это время не только праздников и снежных забав, но и серьезная проверка системы жилищно-коммунального хозяйства, а также отличный повод провести внутренние работы. Узнаем, как справлялись с этим в ООО «Сварог».
По информации директора управляющей организации Дениса Зинова, за зимний период сделано многое. В плановом порядке идут косметические ремонты в подъездах. К этой миссии подходят ответственно: составляют смету, согласовывают с жильцами цвет стен и состав материалов, а после приступают к выполнению. Финальный этап принимается жителями. Наиболее активные из них (как правило, это старшие по домам и члены совета дома) контролируют весь процесс.
Обновили общедомовые электрические системы. Только что закончили объемные работы в домах по адресам: ул.Интернациональная, 114, ул.Пролетарская, 120 и ул.Луговая 28-б. Проведена замена старой алюминиевой общедомовой проводки на новую—медную. Работа трудоемкая во всех смыслах, но крайне необходимая, от нее зависит безопасность жителей.
Заменили большой объем общедомовых канализационных систем. Совместно с водоканалом обновили линии подачи воды в ряде многоквартирных домов (ул.8 Марта, 22, ул.Пролетарская, 138, ул.Пролетарская, 138-б и ул.8 Марта, 34).
Активно занимаются обслуживанием общедомового имущества. Содержат в порядке инженерные сети, систему отопления, водоснабжения и электроснабжения, ежедневно следят за канализацией, конструктивными элементами здания и местами общего пользования (тамбурами и подъездами домов).
Главной задачей в эту пору была и остается борьба с осадками. Декабрь и январь выдались очень снежными, поэтому все силы бросали на очистку дворовых территорий и крыш многоквартирных домов. Бригады объезжали здания, просматривали ситуацию. Зачастую приходится привлекать наемную технику—вышку.
—Старались минимизировать все риски, связанные со снегом на крыше,—отмечает руководитель.—Там, где шло наметание «шапок», образование наледи или схода—мониторили, брали на особый контроль.
Подходит к завершению формирование большого плана по текущему ремонту на 2025 год. В нем порядка 600 позиций. Туда вошли подъезды, крыши, инженерные сети, отмостки, входные двери и многое другое. Расставляют приоритеты, исходя из сезонности работ. Кое-что делается уже сейчас, а вот уличные работы ждут лета.
Фото Степана Чиглинцева